签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住， 方赔偿总价的30%违约金。现在3年的时间到了，由于房价涨幅过高，卖家不想履行合约情愿赔偿，请问买家除了能得到违约金装修款外，是否还可以主张其它费用损失？...
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过火，偷问小区的人才知道房子着火死过人，但房主卖房时没说，这算合同欺诈么，现房主与前房主没办过户，办了公证，卖给我时说是房子在装修，没有办过户 啊，被告是中介还是房主呢？还有这套房子我不打算要了，需要什么样的证据才能挽回我的损失呢，还有因此造成的经济损失是否能让对方赔偿呢因为对方是政府官员，所以明面上 ...
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今年1月我看好一套房子，与房主谈好95万成交，对方说要等女儿11月份出嫁后交房，签了转让协议，约定11月份之前办过户，我交了5万定金，合同约定如果违约，违约方给对方定金2倍的违约金，现在原房主说女儿退婚了，房子不卖了，请问我是否能要2倍的违约金？如果打官司，胜算如何？谢谢...
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房子卖时买方答应晚半年腾房，所以一直没有做搬家准备，当过户完成后，买家突然要求马上搬家。因此我想把能拆的东西都拆了不想留给他.想咨询下是否违反法律。我不破坏房屋主体，只是把自己后期装修的部分东西拆除。房屋买卖合同中是否带装修一项签订为否，也没有附带任何装修清单...
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我买了一处二手房，合同约定在卖方使用该房屋时所产生的所有费用均由卖方负责。在土地使用证过户的时候，卖方拖欠了14年的土地使用费一直未交，但是卖方不愿承担这笔费用，我想请问一下，这种情况我向法院提起诉讼，是否能胜诉？诉讼费用是多少？是否需要请律师？...
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段时间考察决定购买，与卖主将价格和过户手续费协商好了，却发现卖主是2010年12月才贷的款付的按揭，按银行合同规定一年内不能付清剩余贷款，鉴于现在银行利率提高 合同里注明了她必须无条件协助我过户，否则违约一方将付相当于房产的20％违约金给对方） 请问，我该如何做才能将风险规避到最小？这样做是否太被动？...
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今年3月通过中介买了房子，但是房东因为单位不能签字过户，所以此房需要推掉16万的首付款，但是房东说的16万已经被挪用拿来买新房的首付款了，然后 都打了条子，但是都违约了，这种事情该怎么处理？ 问题补充：其中房东收到16万不知道是否拿去买房，没有任何发票收据，还有那套房子房产证拿去抵押给融资公司了！谁 ...
//www.110.com/ask/question-2945560.html -了解详情
今年3月通过中介买了房子，但是房东因为单位不能签字过户，所以此房需要推掉16万的首付款，但是房东说的16万已经被挪用拿来买新房的首付款了，然后 5次，当场都打了条子，但是都违约了，这种事情该怎么处理？其中房东收到16万不知道是否拿去买房，没有任何发票收据，还有那套房子房产证拿去抵押给融资公司了！谁回答 ...
//www.110.com/ask/question-2945461.html -了解详情
房子卖时买方答应晚半年腾房，所以一直没有做搬家准备，当过户完成后，买家突然要求马上搬家。因此我想把能拆的东西都拆了不想留给他.想咨询下是否违反法律。我不破坏房屋主体，只是把自己后期装修的部分东西拆除。房屋买卖合同中是否带装修一项签订为否，也 ...
//www.110.com/ask/question-2387944.html -了解详情
就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间6%的差价。 城市居民不能买农民房 ，导致最终无法办理产权证。此外，在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不 ...
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