确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期利息和违约金的诉请。 另一种意见认为，在宣告合同无效以后，只能按照无效的规则来处理，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失 ，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款有效，其余条款均自始无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。合同撤销的后果与合同无效的后果是一样的。 （七）注意区分支付违约金和赔偿损失 违约金、赔偿损失都是违约责任的一种， 损失和预期利益损失来计算； （3）适用条件不同。除免责条款外，只要有违约行为，就可以适用违约金条款；而适用损失赔偿时，除了有违约行为外，还要求有损失 ...
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确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期利息和违约金的诉请。 另一种意见认为，在宣告合同无效以后，只能按照无效的规则来处理，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失 ，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款有效，其余条款均自始无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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共有人的利益，因共有人不追认被告的卖房行为，故该合同无效。因合同无效，定金条款亦无效，故原告主张双倍返还定金不成立。二、原告的诉讼请求不 解除的违约责任，将原告已经交付的定金人民币25万元予以返还，并按照合同约定承担违约责任。合同关于违约责任不但明确约定了定金条款和违约金条款，而且明确约定了定金条款和 ...
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被告XX经纪所据此要求原告支付违约金的反诉请求不予支持。经本院释明，被告XX经纪所坚持该条款有效，认为不需要处理合同无效的法律后果，故本院不予 20,000元的诉讼请求；二、驳回反诉原告上海XX经纪事务所要求反诉被告XX支付违约金30,000元的诉讼请求。本案本诉受理费300元,减半收取150元（此款 ...
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依法判令：一、确认原被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金10,165.77元（自2009年5月12日起至被告为 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因， ...
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宝钢公司和天赐公司对欠付工程款的利息问题在2004年4月18日签订的合同通用条款中有约定，为中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因此，天赐公司应 、违约金计算标准的变更约定均为实质性变更，是为无效。即使按照《会议纪要》约定计算的违约金也过分高于天赐公司自行认可的实际损失，法院应当予以调整。请求二审 ...
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向买受人支付已交付房价款的万分之1.5的违约金。据此，被告应按合同约定承担违约责任，支付约定的违约金。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 通过以上法律规定，从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款 ...
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合法、内容合法、形式合法、程序合法才能产生法律效力。不合法的劳动合同，无效的劳动合同，难以真正得到法律的承认和保护。那么，大学毕业生在应聘和签订 是在用人单位内部指定的规章制度中。 在劳动合同中，违约金条款一般仅针对大学毕业生而适用，用人单位提前解除劳动合同的，按法定标准给付大学毕业生经济补偿金，即 ...
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这是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销合同》的 燕芬出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则 ...
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