商品房购买合同问题 -全站搜索

原告李志良与被告湖南攸县恒兴房地产有限责任公司、第三人朱建华商品房预售合同纠纷一...

没有迟延交房，不存在向原告支付逾期交房违约金，故请求驳回原告的诉讼请求。原告购买F区1栋1-2空房屋拖欠房款17.44万元，拖欠通道上3-4层房屋房款11. 第六十条、第九十三条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十八条之规定，判决如下：一 ...

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重庆市黔江区傲博公司与高练商品房买卖合同纠纷一案

其他事实，同于一审法院查明的事实。本院认为，一、关于逾期交房问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家和人及交纳交易手续费。实际履行中，傲博公司于2005年8月15日完成高练购买房屋的初始登记，于2005年9月29日以公告方式履行了通知义务。因交易 ...

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本案商品房买卖合同能否解除？

第二种意见认为，房屋出现的质量问题尚不足影响正常居住，买卖合同不能解除，驳回原告的诉讼请求。理由： 1、原告宋某购买的商品房已交付使用，并经有关部门质量问题到什么程度为严重影响居住使用？该条解释的可操作性不强。笔者认为，商品房正常的居住使用主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，其它质量问题均 ...

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广告宣传不实——宋某与辽宁海华房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

（合同编号：０３１６－００１１３－Ｊ７７）。合同约定，原告以每平方米２８４５．７０元的价格购买位于皇站区延河街７２号海华苑１１号２４２室住房及车库一处故没有事实依据，本院不予支持；关于原告提出供暖问题，原告与沈阳市皇姑区海华物业管理所签订的供暖合同与本案商品房买卖合同系属两个不同法律关系，原告应另案 ...

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郑金兵等人诉黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案

登记表》，经所在居委会和路桥土地管理事务所审核，同意原告郑金兵等11人申请购买营业房各一套。1991年9月25日，被告黄岩市房屋开发公司的派出机构-路桥这只能认为是部分厂长、经理的单方意思表示，不具有预购预售商品房合同的效力。二、关于排除不当行政干预的问题。本案原、被告之间的法律关系是清楚的，案情也 ...

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郑金兵等人诉黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案

登记表》，经所在居委会和路桥土地管理事务所审核，同意原告郑金兵等11人申请购买营业房各一套。1991年9月25日，被告黄岩市房屋开发公司的派出机构-路桥这只能认为是部分厂长、经理的单方意思表示，不具有预购预售商品房合同的效力。二、关于排除不当行政干预的问题。本案原、被告之间的法律关系是清楚的，案情也 ...

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青岛市商品房出售合同

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方依法取得区／市地块土地使用权（出让合同修复外，还须按修复费的倍给予补偿。双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的 ...

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上海市内销商品房预售合同

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权， ...

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青岛市商品房买卖合同

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是预测的，房屋交付时则以青岛市国土 ...

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重庆市黔江区傲博公司与高练商品房买卖合同纠纷案

的其他事实，同于一审法院查明的事实。本院认为，一、关于逾期交房问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照国家和受人及交纳交易手续费。实际履行中，傲博公司于2005年8月15日完成高练购买房屋的初始登记，于2005年9月29日以公告方式履行了通知义务。因交易 ...

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