擅自改变其房屋使用性质，给原告的工作、生活带来了一定的影响。被告将住宅改变为经营性用房，未按照物权法的相关规定经有利害关系的业主同意，应当承担排除妨害、 ■ 住改商：不扰民是底线 成都被称为休闲之都，记者在当地调查发现，小区住宅经营棋牌、小超市、小餐饮等情况比较多，且呈现持续上升的趋势。 现代人生活 ...
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复印件到管辖区内工商局窗口办理营业执照，当时窗口人员对其说：房屋产权证上写明成套住宅是不可以作经营使用，更不可以领取营业执照。当天当事人全家一家三口到 法规条例第50条指出----业主不得违反法律，法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。工商，文化等有关部门不得核发相关证件。接着，当事人与违约的 ...
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因出租需要，写了一份“关于同意将住宅改变为经营性用房的证明”上面写有一句“根据中华人民共和国物权法的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此住宅改变为商业用途。”中所说的利害关系包括哪些？我是屋主要注意哪些？...
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厂房、仓库、附属用房和其他非经营性房屋。本办法所称三产经营活动，是指商业、服务业、娱乐业等经营活动。第四条现有建筑物经批准临时改变为经营性用途的，土地权属 以内现有建筑物经批准临时改变为经营性用途的，可按2.0%逐年缴纳土地收益金。第五条有下列情形之一的，不得改变建筑物用途：（一）住宅及公共建筑、商业 ...
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厂房、仓库、附属用房和其他非经营性房屋。本办法所称三产经营活动，是指商业、服务业、娱乐业等经营活动。第四条 现有建筑物经批准临时改变为经营性用途的， 以内现有建筑物经批准临时改变为经营性用途的，可按2.0%逐年缴纳土地收益金。第五条 有下列情形之一的，不得改变建筑物用途：(一)住宅及公共建筑、商业建筑 ...
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服务费、有偿服务费收费标准，由市统一规定，适时调整公布。(三)由住宅小区配套费建造的经营性用房的收入用于补充物业管理经费的数额，由市房地产管理局、财政局会同各区 、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房屋和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及本办法规定义务的。 ...
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台上建设建（构）筑物。[29]《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《鞍山市住宅用房改变用途暂行规定》、《厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》等也 第一，就整个区分所有建筑而言，用于从事经营性活动的住宅占整个建筑住宅的比例极小，尚不构成对建筑物使用性质的整体改变，因此，其不会对城市规划、土地 ...
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管理企业之间的纠纷；(六)监督物业管理企业合理使用物业维修金和物业管理用房、经营性用房；(七)组织实施行政机关委托管理的事项；(八)《业主委员会章程》规定 关系。 第二十三条业主和进入住宅小区的人员不得实施下列行为：(一)拒不缴纳或无故延期缴纳物业管理服务费用；(二)擅自改变房屋的使用性质、结构和外貌 ...
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八条住宅小区内的住(用)户必须爱护市政公用设施，未经批准不得接引、拆除或改变。物业管理公司应安排专人负责巡查，发现损坏，及时向专业管理部门报修。第五 ￣7‰的标准提供小区管理基金及按2‰￣5‰的标准无偿提供小区经营性用房；凡在1992年以前交付使用的住宅小区未按4‰￣7‰的标准提供小区管理基金及未按2 ...
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合同的主要内容，且买受人支付部分或全部价款时，预约即转化为本约，如果买受人改变决定不买此房则必须承担违约责任。 18．2认购书中错把 。第三节合同对业主的建筑物区分所有权的相关约定第27条一般规定 业主对建筑物内的住宅、经营性用房的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。 ...
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