定金罚则的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空 违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付 ...
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形式有继续履行、采取修理、更换、重做等补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金法则、解除合同，而未规定可以适用当事人约定的其他违约责任形式。由于 。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，那么解除合同与违约金责任二者能否并存呢？对此，我国合同法并未作出规定。笔者认为，在一方违约导致合同 ...
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、明宝三方签订的加工承揽合同及转让加工承揽合同协议，其各方当事人真实意思表示，定金没有超过法律规定，合同内容没有违背法律规定，合法有效。2、三方签订协议对设备 满期且解除，故利丹公司与明宝公司之间的合同履行已无实际意义和必要故解除合同的条件已经成熟。5、如果同时主张定金规则和违约金，会使天平倾斜，两者 ...
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定金与订金的差别定金根据〈〈担保法〉〉的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担担保的一种形式，首要作用是 ...
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定金与预付款的区别有哪些？定金与预付款，其区别主要有：1、定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后 ，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用，定金相当于预先交付的违约金；而对于预付款，无论哪一方违约，都不存在上述罚则，要么返还，要么折抵 ...
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去年年初，与某合作社签订农村土地承包合同，合同中规定第一年预先交第一年租金作为定金，每年6月、12月15日前交纳后一半年租金，逾期未交按每日千分之一点五算滞纳金并没收定金作为违约金（30天后）。因经营不善，10年后半年至今未能交纳租金。请问，合同中约定的没收定金作为违约金 ...
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一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，“定金”应抵作价款或者收回。 “订金”在法律上是不明确的，也是不规范的， ，收受方会以种种理由把“订金”抵作赔偿金或违约金而不予退还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，“定金”与“订金”的区别主要表现在四个方面： 1、交付“ ...
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我与许某某于2010年5月19日签订了一份租赁协议书，并与签订时支付对方定金5万元。协议第一条、“甲方自愿将徽园074号店面房出租给乙方管理使用，租期 对方以妻子不同意和原租户要续租为由拒绝吧店面出租给我。请问律师：我能要求对方赔偿吗？我改主张定金还是违约金？我签合同时支付的5万元是算定金还是预付款？ ...
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损失，而不应再承担其他的损失。第二种观点认为：被告除应双倍返还定金和支付违约金以外，如果还有损害的，还应赔偿损失。[案情分析] 在本案中，原告要求被告 行为发生，合同当事人能够实际获得的财产利益，从这个意义上说，可得利益的损失与实际损失无太大差异，它们都是受害人所遭受的损失，只不过利润在违约行为发生时 ...
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的损失，而不应再承担其他的损失。第二种观点认为：被告除应双倍返还定金和支付违约金以外，如果还有损害的，还应赔偿损失。（三）作者的观点在本案中， 违约行为发生，合同当事人能够实际获得的财产利益，从这个意义上说，可得利益的损失与实际损失无太大差异，它们都是受害人所遭受的损失，只不过利润在违约行为发生时并 ...
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