租赁房屋时范鹏飞作为承租人享有以同等条件优先购买的权利，但有间接证据证明范鹏飞因嫌房价高而表示不愿购买此房，故范鹏飞已丧失优先购买权，依照《中华人民共和国 的陈述即“……卖给杜振东房屋之前，我已明确征求范鹏飞意见，范认为价高不愿意购买，之后我才将房子卖给杜振东，当时我电话告知范鹏飞……他问多少钱，我说 ...
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特别声明：无论其承租的房屋售价如何，乙方自动放弃房屋的优先购买权了，届时，无需另行通知及征询其优先购买权之意见。但甲方应提前7日书面通知乙方，房产 合同法》第230条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。请问这个商铺租赁合同是否有效？...
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与陈述之签订的集资建房合同无效；二申请人对原租赁遂平广电局办公室下的营业房有优先购买权；撤销驻马店中院（2009）驻民再终字第42号民事判决。遂平广电局答辩称：1 是一次性交的租金长期使用，超出法定期限的租赁无效。4、陈述之是在原承租人不愿继续签订租赁合同情况下最后一户签订的合同，并与2004年6月交 ...
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现有一间店铺出售，本人想购买，承租人与出售方只签订了三年合同，期满未续签合同，出售方只是口头承诺过如果不出售，就一直租给他，现店铺出售，承租人说在同等条件下他有优先购买权，不卖给他就告出售方，是这样吗？...
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无法证明曾经通知过承租人，如果我卖出了该套房屋，承租人能不能抵赖，说我没有告诉他我要卖房子，侵犯了他的优先购买权，从而让法院宣布我的卖房合同无效，或者让我赔偿损失，如果赔偿的话，应该赔多少...
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办理了房产登记手续，应属善意，张某已合法取得诉争房屋的所有权。王某承租房屋，作为承租人对房屋依法享有优先购买权。银行虽在公告拍卖前书面通知，但通知中没有给予王某合理的期限，也没有注明购买的方式。在未征得王某的明确意思表示情况下，银行即委托拍卖行拍卖了房屋，致使王某不能行使 ...
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约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电权借给郭海军使用。1994年7月初，郭海军因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾 8月未经其同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖 ...
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约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电权借给郭海军使用。1994年7月初，郭海军因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾 8月未经其同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖 ...
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破产企业抵押并出售房屋，承租人主张优先购买权【案情】某县糖酒经营站成立于1979年，原属该县糖酒公司大集体。1990年10月18日经工商部门登记 将南正街33号房屋转卖给房地产公司为由向县人民法院提起诉讼，请求保护其优先购买权。【审判】二审审理过程中，糖酒公司破产清算组向法院提交了“建设施工许可证” ...
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门面拆迁，安置新门面，新门面的承租人要求优先购买权，承租人是否有优先购买权？什么样的同等条件？...
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