能力瑕疵之补正，使次承租人得居于有权占有使用之地位。若出租人不为追认，得解除与承租人的租赁合同。要求次承租人向自己返还租赁物，亦得 5]洪逊欣.中国民法总则[M].台北：三民书局，1992. [6]王泽鉴.民法学说与判例研究(4)[M].北京：中国政法大学出版社，1998. [7]王泽鉴.债法原理不当 ...
//www.110.com/ziliao/article-262175.html -了解详情
了联系，但中化船务认为其无义务就装卸丙烯腈培训船员，而万邦航运则认为承租人有义务与货主就其特别要求进行沟通。（6）2009年2月11日在宁波青峙 责任；中化船务则认为其解除合同的行为有合同和法律依据。对涉案租船合同第80条的理解，双方当事人的争议主要集中在对“书面通知”、“如出租人不能在收到此种书面 ...
//www.110.com/panli/panli_35573408.html -了解详情
巨大，可以认定形成附合，例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等；装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态，则不能认定形成附合，如安装空调、 或赔偿损失，同时也可要求承租人赔偿合同解除给其造成的损失；双方合意解除合同，且未对合同解除后装饰装修、扩建费用的承担有约定的，出租人仍可要求承租人恢复 ...
//www.110.com/ziliao/article-323225.html -了解详情
出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃《民通意见》中 相对人的行为而受到影响，但不是绝对的不受影响，并且举例说，在约定的解除条件成就后，一方阻止其解除合同，在此情况下，也可能构成了对解除权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-204338.html -了解详情
外，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用；因承租人违约，出租人解除合同， 整机编号：3002A00188，发动机号：68109002）的主张，本院予以支持；因原告已按合同约定于2010年11月25日将租赁物交付被告，但被告杨某、蒙 ...
//www.110.com/panli/panli_43071710.html -了解详情
，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用；因承租人违约，出租人解除合同， 编号：ZL030040100639，发动机编号：26457262）的主张，本院予以支持；因原告已按合同约定于2011年3月5日将租赁物交付被告，但被告图尔荪江某 ...
//www.110.com/panli/panli_43070206.html -了解详情
，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用；因承租人违约，出租人解除合同， .16元+至2010年10月5日当期租金23833.16元=190601.70元），符合合同约定和法律规定，本院予以支持；对于原告诉请判令被告李某某承担本案财产 ...
//www.110.com/panli/panli_43068962.html -了解详情
成本和费用。2011年3月15日，原告EMS通知被告孙小五、李爱新解除合同。鉴于原告与被告孙小五、李爱新及被告牛学超、姜玉秀签订的CNTJ 承租人已经到期但未支付的租金和未到期租金）；第五条2.5单方解除合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%，承租人已经 ...
//www.110.com/panli/panli_27172308.html -了解详情
，但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、租金的 如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上，出租人与第三人签订的房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-295415.html -了解详情
租期5年，则60万元造价摊销在租期内，每年平均摊销12万元。合同履行三年后解除，按照评估价值，装饰装修现值为30万元，但按照租期内摊销价计算，三 依法保护承租人的优先购买权 问：《解释》规定承租人优先购买权受侵害时，无权主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效，是基于何种考虑？ 答：首先需要明确，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-265964.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务