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石某支付违约金,中介公司返还中介费用。 案件审理过程中,中介公司是否应就合同履行承担责任成为案件焦点问题。李某认为,正是因为中介公司没有尽到审查义务, 网签合同与实签合同一致化。目前,北京二手交易已经开始实施网签制度,但是办理有时限要求。如果双方当事人在签署协议当日就在建委进行网签手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-328152.html -了解详情
本人购买一套二手单位,但在房产局过户时因为国家政策规定,单位集资房属经济适用范畴,须在取得房产证五年后才可以上市交易,故过户。该房子还在建设中,卖方说先签一个类似承诺书书面文件,签字画押,如果违约,赔付买方双倍违约金,。现在双方约定,我方先付定金 ...
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,贷款额度有限,二手放贷停止。只能向市级争取,究竟什么时间落实我房款(含首付)确定。 我是坚持到审批成功、冻结首付这一刻立即完成过户最后手续,但整整 求助于法律。2011年8月8日,宋在我坚持下打了一张贰拾柒万购房款欠条(总房款)。 请问律师:我是否可以通过法院判决将房产证判回?我是否因要 ...
//www.110.com/ask/question-575627.html -了解详情
请问二手经济适用满了五年才能过户政策变了吗?听人说现有一个政策是永远都过户了,只是国家正在酝酿中,还未正式发布是真的吗?现在国家在打压房价,其政策是否经常都会变化呢?...
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案情:2005年5月,占富兴通过中介公司,物色了一套价值15万元二手,并与该房业主签订了《房屋买卖合同》,支付了首付款4万元,后来,业主 中介公司买房,就要确保业主签收到定金。一般情况下,买卖双方在正式签约之前会见面,定金往往由中介公司转交。购房者很难直接了解到业主是否收取定金。但是,购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-144466.html -了解详情
今年我买二手,和房主通过中介链家地产同一时间签了存量买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同),并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它原因 ;甲方或乙方违反本合同第四条约定,导致丙方继续履行义务,丙方承担责任,且丙方已经手续居间代理费用,无须退还。 4. 在服务过程中,丙 ...
//www.110.com/ask/question-2606872.html -了解详情
地位日益上升。据有关部门统计本市约50%新建商品房销售和90%二手买卖是通过房地产中介企业实现。 结合司法实践,房地产经纪作为为委托人提供房地产信息和 这里使用权房屋是指不可售公房也就是指按照房改政策购买公房。由于权属性质不同,其市场价格及法定权利义务有较大区别。 区分拟购房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-298295.html -了解详情
问题为由解除合同? 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米二手,便与这套房屋销售代理公司取得联系。陈某在中介公司经济人员陪同下查看 ,出卖人也有责任消除影响买受人人身和财产安全严重质量问题。如果在合理期限内出卖人消除该根本缺陷,买受人可以根据《合同法》第九十四条 ...
//www.110.com/ziliao/article-296108.html -了解详情
并经法院审理情形下,原告无法得知房屋瑕疵是否达到了退条件,而这两个诉讼请求是并行,即要求退存在修理问题,反之依然。如果原告只是选择要求退 问题,双方可另行解决。 例二:在二手买卖合同纠纷中,买受人已将购房款80%交付给卖人,房屋所有权未办理过户,期间卖人又将该房屋专卖给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-186327.html -了解详情
我通过中介买二手,要求是找满五年,无营业税,中介也一直确认说这个房子是满五年,可在过户当天发现该房还有几个月不足五年,而产生 等地户后放款,只有三个月期限。中介明说挣到钱多,可能承担赔偿责任。可这明显是中介责任,有无可现在过户,让中介承担全部营业税?我该怎么办,才知避免这个营业税损失 ...
//www.110.com/ask/question-1230525.html -了解详情
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