被告承担迟延办理房屋权属证书的违约责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定：“由于出卖人的原因，买 娄底市鸿坤房地产开发有限公司在本判决生效之日起30日内为原告罗石坚所购买的房产（位于娄底市中兴大市场编号为2057#门面）办理房屋所有权证登记；二、 ...
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层和3层电梯厅、过道以及外墙装饰仍未完工，因袁＊＊向＊＊物业公司购买的商品房位于10层楼，2层、3层的电梯厅、过道、外墙的装饰等情况不会 证据予以证实，本院不予支持；二、关于电梯与智能化系统的安装交付是否符合《长沙市商品房买卖合同》约定的问题。上诉人提供的四幢3座电梯的安全检验合格证明显示，该3座电梯 ...
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17日，原、被告签订编号为GF—2000—0171073495号买房合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套，并于当日一次性向被告交付了全部 是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题，合同附件四又以补充协议的形式，用第二条和第九条明确，天然气初装费、 ...
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双方又于同年12月27日签订了编号为GF —2000—0171073475的商品房买卖合同一份，合同约定：原告购买被告开发的伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房 出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题，合同附件四又以补充协议的形式，用第二条和第九条明确，天然气初装费 ...
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登记表》，经所在居委会和路桥土地管理事务所审核，同意原告郑金兵等１１人申请购买营业房各一套。１９９１年９月２５日，被告黄岩市房屋开发公司的派出机构——路桥 只能认为是部分厂长、经理的单方意思表示，不具有预购预售商品房合同的效力。二、关于排除不当行政干预的问题。本案原、被告之间的法律关系是清楚的，案情也 ...
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合同中约定：由甲以所购乙住房抵押，丙银行向甲提供按揭贷款40万元用于购买乙开发建设的跨世纪花园一套住房，借款期限15年，贷款月利率4.65‰，每月 借款合同一案有密切联系，根据最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房买卖司法解释”）的规定，应合并审理，遂向与B ...
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联系电话：__________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方依法取得_____________________区／县地块土地使用权（出让合同编____________号：） ...
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唐某某诉称：原、被告于2009年2月9日签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告购买由被告开发的位于上海市某区某路389弄118号房屋一套 。审理中，经原告申请，本院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对系争房屋质量问题进行检测并出具相关的维修方案。2010年11月24日，上海市房屋建筑设计院房屋 ...
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审理终结。原告潘、陆、潘某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄102号房屋一套， 交付使用许可证。原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题，方案中包括50-60户房屋，所以是被告施工不当造成的，该方案聘请专家说明 ...
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圣鑫公司辩称：王志强的诉请毫无事实根据与法律依据。王志强经人介绍欲购买我公司开发的圣鑫综合大厦A网-4#商业网点的事实存在，但是王志强交纳的 支持，答辩人建议驳回王志强的诉讼请求。一审法院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售 ...
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