3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米建筑面积9.20元。该小区的物业管理收费方式是酬金制。 4、《翠湖天地嘉苑房屋使用、管理、维修公约》，证明被告应当按照公约所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约 ...
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原告上海A物业管理发展有限公司诉称，被告于2007年6月与上海市A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套， 由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议、A房地产开发有限公司的营业执照、情况说明；被告 ...
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原告上海A物业管理发展有限公司诉称，被告于2007年6月与上海市A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套， 提供的《前期物业管理服务合同》、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议、A房地产开发有限公司的营业执照、情况说明；被告 ...
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上海A物业管理发展有限公司诉称，二被告于2007年6月与上海市A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套， 由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议、A房地产开发有限公司的营业执照、情况说明；被告任 ...
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原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为1571447元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已 房款日万分之六的违约金给予赔偿。2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区21、23、24号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告 ...
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原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为1147376元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已 房款日万分之六的违约金给予赔偿。2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区21、23、24号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告 ...
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原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为1074346元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已 房款日万分之六的违约金给予赔偿。2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区21、23、24号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告 ...
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原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为1556189元，被告应于2008年9月15日前交付房屋，房屋的交付条件为取得了《住宅交付使用许可证》，已 房款日万分之六的违约金给予赔偿。2009年2月9日，政府相关部门、被告及小区21、23、24号楼业主代表就被告逾期交房、业主有权退房、被告 ...
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自己一直以为系整机进口电梯。至2003年5月同号房屋另一业主李振纳搬离小区，自己才得知李振纳起诉被告违约安装非进口电梯并获赔之事，遂通过小区业委会 符合优良等级。被告于1999年2月11日取得新市南路515弄1号的上海市新建住宅交付使用许可证；于同年12月22日取得新市南路515弄1-2号住宅的上海市 ...
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购房者。小区业委会成立后没有和被告签订物业服务合同，现在使用的是原先的前期物业合同。原、被告均对张a的证言没有异议。张b的证言是：2008年11月 当事人陈述，本院确认如下事实：原告陈a系上海市C室房屋（下称C室房屋）业主之一。被告A公司系上述房屋所在住宅小区的前期物业管理单位。A公司与发展商约定的 ...
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