上海二手房交易中,下家看中了上家的房子,给中介交了购买意向金3万,下家跟中介签了个房屋买卖居间协议,但因为上家在外地,所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格,上家能否叫中介退了前一家的钱,转而跟后者交易呢?会不会有什么问题?谢谢啦!...
//www.110.com/ask/question-1611182.html -
了解详情
等中介的朋友(乙)过完户以后,再卖给我,房屋价钱的话说是会在合同中写好,这个过程中多产生了大概6万左右的税费,经过我(丙)和中介的朋友(乙)协商后 2万元的意向金。这个合同是不是在乙违约不卖给我(丙)房子的时候能够具有法律效益,并且能够索求到相应的赔偿呢?还是说中介能够直接扣掉我(丙)的钱?因为自己的 ...
//www.110.com/ask/question-1929148.html -
了解详情
,买方是公积金贷款购买,合同上签订首付25万,剩余35万由买方贷款,银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中,买方银行贷款时, 去规避风险?能否和买方在签份补充协议,来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据?还有交易是要先将房产过户给买方,然后去银行抵押贷款,才能 ...
//www.110.com/ask/question-1701468.html -
了解详情
在贷款中,想出售,我也想买,个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易,业主也没那么多现钱去提前还贷,所以我们商定我出首 交易中心对他的老房产证申请丢失处理,那这样的话,交易中心还会受理我的过户申请么??? 在法律途径上,我有何种办法去限制他,让自己资金最安全风险最低?? ...
//www.110.com/ask/question-35733.html -
了解详情
《天津市房产买卖协议》,并办理银行贷款手续。 现在问题是 我们去办理贷款的时候 发现我们家有一个租房补贴 协议出不来 得我去取消掉那个补贴才能买私产房 我就 手续去了 但是现在房主以此为由要追究我违约责任 吃掉我的定金 请问我确实违约了么?他可以单方使合同作废么?如果走法律程序我需要搜集什么证据呢?...
//www.110.com/ask/question-993430.html -
了解详情
目前,这种纠纷在北京、上海、广州、深圳等特大城市较为普遍,有些甚至还诉之法律诉讼至法院。 广东某律师事务所律师朱瑞军表示,遇到这种情况,当事人可向法院 交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -
了解详情
纠纷中的普遍现象。据了解,在二手房买卖纠纷案件中,有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效,有约24%的当事人是以出卖房屋系共有财产为由主张无效。而 下,法院难以执行。一中院法官认为,房屋买卖合同纠纷中出现以上问题的原因是多方面的,既有房地产管理部分登记制度的不甚合理,也有当事人在购房时的疏忽, ...
//www.110.com/ziliao/article-266506.html -
了解详情
价款的合同,可见,该司法解释并不适用于二手房买卖合同。但深圳市中级人民法院于近期出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见及说明(征求意见稿第一稿)》 公示措施,如商品房买卖合同中的预售登记的话,那么一般基于债权合同的相对性就导致了债权合同在效力上不存在孰先孰后问题,即债权合同的法律效力是平等的 ...
//www.110.com/ziliao/article-218869.html -
了解详情
的合法权益,最高人民法院于二00三年四月二十八日下发了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该司法解释第八条、第九条中, 更弱群体,应受到法律高度保护,所以对二手房交易过程中存在的欺诈行为应该适用惩罚性赔偿规定。一种意见认为,二手房买卖与开发的商品房买卖不是相同领域, ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -
了解详情
年12月20日发布)【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋 开展,具有重要意义。(下转第三版)(上接第一版)王志才故意杀人案旨在为判处死缓并限制减刑案件的法律适用问题提供指导:刑法修正案(八)规定的对 ...
//www.110.com/ziliao/article-473732.html -
了解详情