予以审批发证的，颁发的时间是1991年，其面积为167平方米，符合中原地区农村居民住宅用地二分半的使用标准。原告称是1994年经村干部同意让其管理使用 的宅基地是1999年10月份被告上蔡县人民政府为第三人宁领台颁发了集体土地使用证的宅基地。原告宁发枝在该处宅基地上种植有树木并堆放有砖头，管理该宅基地 ...
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，村民小组为响应中央建设新农村的号召，经有关部门批准后，决定在包括刘大爷的废地基上连片建设标准化农民住宅。正当地基平整完毕村民小组准备建房时，刘大爷的侄子刘某 同住亲属的基本居住之需，当其本人以及其同住亲属死亡且该宅基地上的房屋已不存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。本案刘大爷本人已死亡，生前也无同住 ...
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基础设施和服务功能。今后农民新建住宅原则上都要拆旧，并按规划引导建到中心村。制订完善农村建房技术标准，大力推广农村住宅建设标准图籍，强化对农居建设 和公共事业服务中心。推进中心镇管理体制改革，扩大中心镇经济社会管理权限。探索农村宅基地流转机制，促进农户居住向中心镇集中，节约土地，提高基础设施的共享程度 ...
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情况，总的来说是好的，但还存在一些问题，归纳起来主要有：农牧民在荒地、耕地上建房每平方米要交纳0．5--1元的有偿使用费，征用耕地、园林建房 ；地方人民政府及有关部门擅自制定的涉及农牧民建房的行政事业性收费项目，各地要坚决予以取消。 二、取消农村宅基地有偿使用费、宅基地超占费、地皮费、土地登记费、村镇 ...
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公公一家都为非农户籍，退休后在农村购一处农村宅基地，97年公公把自己的宅基地转赠到三个儿子名下，并办理三个农村土地证。98年大儿子去世，无继承人。2007年 老房拆掉，二儿子负责在原在基地（现在是三个儿子土地）上，重建一座新楼房，建房申请上填写户主：公公婆婆，家庭成员有二儿子、二儿媳，孙女，小儿子）楼 ...
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我家没有住房面积（城市里也没有房产）。 2007年时，我爸想在以前村里分的宅基地上建新房，又想当年建成，所以去土地所办理土地证时，听信当时的副所长的话（潜规则）就边建边批。本来一切的办理手续很顺利，我本村另外两位村民也在建房，他们的情况跟我家差不多，不过由于他们自己的私人纠纷，相互举报，搞得他们没批 ...
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。原告张景勇诉称：我与被告张景孝系堂兄弟关系，原同住一宅院，1989年农村宅基地使用权确权时，被告另新建了一处宅院，随之搬入新建院落居住，之后相关部门为被告 景祥在半月内搬出，但被告拒不搬出，致处理无果。被告的侵权行为给我建房和生活带了极大不便，合法权益受到严重侵犯。我认为，我依法取得的土地使用权应受 ...
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分院：一段时期以来，在全国一些地方，有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。2010年5月6日，贵州省高级人民法院就如何 住房和城乡建设部等相关部门意见，于2010年11月1日作出《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》(法[2010]395号，以下简称《答复》)。 ...
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年6月5日被告给第三人黄天河颁发了《农村居民建住宅用地许可证》，让第三人在原告合法使用的院内土地上建房，被告的行为严重侵害了原告的合法权益，为此， ：第三人于1995年12月7日向汤阴县韩庄乡西苏庄村民委员会申请宅基地建房，并填写《韩庄乡农民建房审批表》，西苏庄村民委员会于当日同意并在审批表上盖章。 ...
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三证事实清楚，程序合法。其是根据《土地管理法》第六十二条第三款和《河南省农村居民住宅建筑暂行条例》第十六条规定，在村民组、村委会同意后，经过主管副乡长审查 查明，原告康光辉在本案第三人赵玉花持有的周口市蔬菜乡宅基地领用审批表、村镇建房用地规划许可证所批准的宅基地上建有两间西屋。2008年3月，赵玉花持 ...
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