包括7章43条：第一章总则；第二章合同的订立；第三章合同的履行和违反合同的责任；第四章合同的转让；第五章合同的变更、解除和终止；第六争议的解决； 撤销权（第74条）、承包人法定抵押权（第286条）等等。但新《合同法》将违约责任原则从过错责任改为严格责任（第107条），及所规定的预期违约（第108条）、 ...
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理解为：在抵押合同签订后未经抵押登记情况下，如果抵押人将抵押物有偿转让，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保， 分离性；第二，撤销权之行使必须有债务人放弃到期债权或者无偿转让、或以明显不合理的低格转让财产且对债权人造成损害之事由；第三，撤销权必须自债权人知道或者 ...
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的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)及国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定 ％处以罚款。其转让、出租划拨土地使用权行为无效。第十一条未经批准，擅自抵押划拨土地使用权获得银行贷款或其他所需的，对抵押人和抵押权人各按抵押 ...
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，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 有关债权的从权利是专属于刘某自身的，因此，该从权利并不当然转移，但是该债权所附有的抵押权，因债权转让行为而发生转让效力，不需要办理登记。 在债权转让后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。债务人许某对原债权人 ...
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抵押权以登记为公示方法，且登记是不动产抵押权设定并对抗第三人的要件。《物权法》第191条对抵押权的追及效力仍未具明文。在此法律背景下 ：中国人民大学出版社，2007． [10]罗思荣，梅瑞琦．我国一般抵押权的体系构建以抵押物转让的效力考察为视角[J]．杭州师范大学学报(社会科学版)，2008，(5)： ...
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这均为我国现行法以及民法理论所没有正面回答的问题。而且，抵押权人对已经转让的抵押物仍然可以行使权利，其抵押权的实行并没有因为标的物不能而被阻 中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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变价；否则，交换价值结合于物上无从分离，对抵押权人而言，只是一种期待而已。无论是自主转让还是在抵押权实现之时的强制拍卖，处分之后，抵押人所支配的抵押物 上书，第189页以下。另外，德国民法没有规定涤除权制度，其理由与德国奉行抵押权独立性理论有关。 〔6〕史尚宽：《物权法》，中国政法大学出版社2000年 ...
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，即使没有抵押物价值受到或将受到减损的确切预测，也应认为构成对抵押权的侵害。抵押人转让抵押物的行为构成对抵押权的侵害，因而该处分行为应受到限制。[24 观察所有权，在所有权人未在所有物上设定其他权利时，所有权本身并不受限制，此时的所有权可称之为完全物权。但是，一旦所有权人在其所有物上设定其他权利时，其 ...
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足够的，这些限制仍然局限于以转让抵押物的价款来担保抵押权人的利益，而不注重对抵押权人的追及权的保护，这不能不说是一个缺陷。[32]具体分析如下： 为：50Χ（200/250）=40万元；丙可以从该200万元一般财产中受偿的数额为：100Χ（200/250）=80万元；丁也可以从该200万元一般财产中受 ...
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均为我国现行法以及民法理论所没有正面回答的问题。而且，抵押权人对已经转让的抵押物仍然可以行使权利，其抵押权的实行并没有因为标的物不能而被阻 中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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