续租问题达成协议，何玉建应将所租房屋返还给杨秋梅，何玉建拒不返还至今已达一年八个月之久，按双方租赁房屋合同约定欠房租已达15万元，违反 梁民初字第275号民事判决应予撤销。鉴于原审原告在租赁房屋时花费装修费用15万元，且只是短期使用，对该部分费用杨秋梅应予赔偿，对该诉讼请求予以支持，要求赔偿其它损失的 ...
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充足的证据证明履约保证金是从桩基款中扣除。 漯河中行辩称合同未履行是因为城市规划的改变，但未提供证据，中技集团也不予认可。 2007年10月，漯河中行 的直接经济损失，中技集团要求漯河中行赔偿，原审法院应予支持。中技集团支付了租赁房屋费16200元，有中技集团提供的租赁合同和收据为证，原审法院予以支持 ...
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并表示之后其将钥匙交至物业公司处，目的是解除合同。苏某称商谈当日租赁房屋处未被封门，之后封门那天，其未经营，故不知道具体封门时间，封门之后，其未 的房屋租赁合同，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应按照合同的约定行使权利、履行义务。苏某主张由于保安在公共通道处睡觉休息，致使 ...
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）。被告辩称及反诉请求：○1原、被告之间于96年1月8日签订的房屋合同有效，应继续履行。○2判令被告自1996年5月1日起按年租金8万元给付房租金和 理由。1996年1月8日双方所签的合同未明确履行起止时间，属草签合同。1996年7月10日原、被告双方签订的租赁合同，履行起止时间明确，内容比较完善，是 ...
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起诉请求判决解除合同并搬离了租赁场所。因房屋系不动产，承租人搬离可视为交还房屋，可见一审法院基于李某某于2011年9月后搬离租赁房屋，未再实际租赁经营 计算至今的理由，不能成立。针对第二个争议焦点。房屋租赁合同的双方本应本着方便生产以及互谅互让的原则处理合同履行过程中产生的纠纷。就郑某某是否可在房屋已 ...
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王乙、丙房屋的权利。王甲主张王乙、丙在出卖所租赁的房屋前未履行提前告知义务，王乙、丙认可，系被告的自认行为，应予认定。被告贾某某虽主张在其 与出租人的另一场诉讼。善意第三人会因为出租人的行为过错而主张对造成的损失进行赔偿。2、房屋买卖合同被宣告无效后，不必然的产生承租人与出租人之间会形成房屋买卖合同的 ...
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诉本院不予支持”。被上诉人没有证据证明保修责任已有第三方承担，第三方承担不应与购房合同未履行之被上诉人义务对抗。三、一审判决书中“辩称”及代理词的“谎言”原审 规定的出示1-1-346商铺验收合格证明文件，由上诉人验收房屋后签署房屋交接单，赔偿上诉人一部观光电梯的份额价款327元，与上诉人签订保修范围 ...
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租赁合同通知。2006年8月1日，三峡实业公司给雄风公司送达终止租赁房屋合同限期搬迁通知，告诉其搬迁截至时间为2006年8月6日，并要求做好搬迁工作 合同中约定解除条款相符，三峡实业公司要求解除合同，应当予以支持。双方在合同中没有约定解除合同后造成损失进行赔偿和如何赔偿。在审理中，雄风公司没有申辩解除 ...
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。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 的授权下签订建设工程施工合同并履行义务，至于其内部如何进行利益分配是其企业内部的管理问题，与合同效力没有关系。此种情形应认定为合同有效。 三、 违法 ...
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合理预见时，才表明该损害与违约之间具有因果关系，并且应当由违约方负赔偿责任。问题在于如何确定违约方的预见，这在实践中是一个非常复杂的问题。为了平衡各方 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”[7]参见 ...
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