黄安镇蒙渡村三组,个体工商户。上诉人洋县文物博物馆因与被上诉人钟建东房屋租赁合同纠纷一案,不服洋县人民法院(2007)洋民初字第189号民事判决,向本院 无效,与本案不属同种法律关系,依法不予支持。优先承租权是基于优先购买权举重以明轻的民法解释理论认可的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条之 ...
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衡阳市蒸湘区城市管理委员会办公室(以下简称城管办),第三人李超然、成祝元房屋租赁合同纠纷一案,于2010年6月28日向本院提起诉讼,本院受理后,于 证明第三人成祝元向被告交纳2010年门面房租金情况。被告城管办辩称,租赁法律关系中的优先权是指优先购买权,不是优先承租权,被告不存在侵犯原告所谓优先承租权 ...
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提前3个月告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定,重新办理租赁登记备案。承租人在租赁期限 ,并可处以罚款。第三十三条 违反本办法规定,逾期不缴纳国家、省规定的收费项目的,由房产管理部门依法申请人民法院强制执行。第三十四条 当事人对行政 ...
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严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求:1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效;2、被告腾退房屋交还 决定、出资,甲方不得干涉,协议期满或协议解除由乙方带走。乙方需要发票则按规定购买、交税。 在本案诉讼过程中,金贸旅馆提供了刘大鹏2008年5月12日书面 ...
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代理人林瑞南,该社理事。上诉人廖顺敬、周银欢与上诉人李孟飞因房屋租赁合同纠纷一案,均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第02815号民事判决,向 年8月30日在各商铺前张贴公开竞开的公告(李孟飞在上诉状中已认可),但李孟飞未参与公开竞买,应视为放弃优先购买权,且一审李孟飞也没有主张转让 ...
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公司法律顾问。上诉人张盾因与被上诉人郑州粮机股份有限公司、河南金谷实业发展有限公司房屋租赁纠纷一案,不服郑州市邙山区人民法院(2003)邙民一初字第540号民事判决 的股份,不存在侵犯上诉人权利的行为;上诉人不存在优先购买权。请求驳回上诉人的请求。经审理查明,根据郑州市经济贸易委员会《关于郑州粮机股份 ...
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两项共计人民币277,642元,其中,2009年2月至2010年2月按照合同约定的租金每月每平方米人民币25元涨至每月每平方米人民币35元,被告未缴纳该递增的 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据;本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;因 ...
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乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋 前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁 ...
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乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋 前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁 ...
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乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋 前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁 ...
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