或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。在我国对优先受偿权问题法律有其明确的规定，如《担保法》中的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地 ...
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担保法》中的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《 所有人优先于担保物权人和其他债权人受偿。 抵押、质押、留置等担保物权具有优先受偿权。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是确保债权的实现而 ...
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或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。在我国对优先受偿权问题法律有其明确的规定，如《担保法》中的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地 ...
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了丙公司,并办理了房屋所有权证书。丙公司因经营管理不善而破产,破产时丁公司购买了一楼靠西侧一半的房屋,丁公司没有办理房屋所有权证书。丁公司要求将该 应优先于债权受清偿。[6]对于上述物权对债权的优先性,《中华人民共和国合同法》第二百二十九条设有保护承租人的特别规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不 ...
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月29日。租金2.6万元，乙方一次性向甲方支付。租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。乙方必须在租赁经营中遵纪守法，甲方可以考虑续签合同，但需提前一个月 《协议书》取得了租赁房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无 ...
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或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。在我国对优先受偿权问题法律有其明确的规定，如《担保法》中的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地 ...
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月29日。租金2.6万元，乙方一次性向甲方支付。租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。乙方必须在租赁经营中遵纪守法，甲方可以考虑续签合同，但需提前一个月 《协议书》取得了租赁房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无 ...
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的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利 如地铁、隧道、人防工程等。 （5）土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。 （6）土地借用权，是 ...
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一起的。被上诉人心源公司作为该房屋的合法承租人，对于外墙也应该有合理的使用权。（2）被上诉人对于外墙面的使用合法。被上诉人所购买的房屋，性质是商铺，是用于经营 ，则可对外墙共同使用，若具有排他性，则由各所有权人对各自房屋外墙享有优先使用的权利。具体到本案，被上诉人徐某通过公开竞买方式取得某大厦裙楼一、 ...
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。 这里的问题在于，如何界定这里的无能力购买住房者和无家可归者？鉴于一般情况下前者都包括了后者，因此，国家应优先保障无家可归者对住宅的权利。但是， 第176页。 (13)《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门 ...
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