财产权，有利于规范和完善我国的物业管理制度，有利于完善我国的物权法体系。首先，业主权的权利主体具有私人属性，是拥有房屋所有权、使用权的自然人、法人及非法人组织 应该到民政部门登记备案，不管什么社团都不应当到房地产主管部门办理备案。四是业主委员会的指导和监督机关缺乏合法性。《物业管理条例》第20条第2款 ...
//www.110.com/ziliao/article-237902.html -了解详情
自己的名义进行法律活动，在诉讼法上也不具备诉讼主体资格，因此泰和县某商城业主委员会不能作为原告提起诉讼。 【评析】 笔者同意第一种意见。理由如下： 业主公共利益事项提起诉讼。又如，2004年，重庆市高级人民法院公布的《关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导意见》明确指出：依法成立的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214466.html -了解详情
自己的名义进行法律活动，在诉讼法上也不具备诉讼主体资格，因此泰和县某商城业主委员会不能作为原告提起诉讼。 【评析】 笔者同意第一种意见。理由如下： 业主公共利益事项提起诉讼。又如，2004年，重庆市高级人民法院公布的《关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导意见》明确指出：依法成立的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214442.html -了解详情
到民政部门登 记备案,不管什么社团都不应当到房地产主管部门办理备案。四是业主委员会的指导和监督机关缺乏合法性。《物业管理条例》第20 条第2款 颁布实施后,有的得到了 明确,有的得到了化解或缓和,有的仍不明晰。(三) 当前业主与物业公司之间矛盾难以解决的原因物业管理矛盾产生的 原因是多种多样的,但目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-186612.html -了解详情
成员权包括管理权、参与议事、决定权、知情权、监督权、请求权和诉讼权。本文通过解读业主各项具体权利及其保障的法律规定内容，指出一些立法规定和实践操作方面的缺憾， ；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之 不符合有关法律、法规、规章规定和使用方案的，应当责令改正；（六）业主委员会向开户银行发出划转住宅专项维修资金的通知；使用售后公有住房住宅专项维修资金 ...
//www.110.com/fagui/law_367015.html -了解详情
是物业服务企业或者其他管理人的职务事项。因此，物业服务企业或者其他管理人可以成为该类业主共同权益诉讼的任意诉讼担当人。从司法实践来看，物业服务企业或者其他管理人作为 ，第183页。 [8] 物权法草案（第4稿）第86条规定了业主大会、业主委员会、业主并行的诉讼主体资格。《物权法》第78条从侧面也肯定了 ...
//www.110.com/ziliao/article-153080.html -了解详情
企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议； (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二 发现不符合有关法律、法规、规章规定和使用方案的，应当责令改正； (六)业主委员会向开户银行发出划转住宅专项维修资金的通知；使用售后公有住房住宅专项维修 ...
//www.110.com/fagui/law_361729.html -了解详情
通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为。如果有上述行为，业主大会和业主委员会有权依照法律、法规和管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、 [16] 参见我国《物权法》第72条第1款。 [17] 参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学 ...
//www.110.com/ziliao/article-147737.html -了解详情
部位、共用设施设备进行的维修养护。责任人承担造成物业共用部位、共用设施设备或其他业主房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。（六）进行室内装饰装修时，遵守建设部《 或一户房屋的专项维修资金不足首次专项维修资金30％时，由业主委员会向该幢或该户房屋业主续筹专项维修资金。对不执行成都市的房屋专项维修资金管理办法 ...
//hetong.110.com/hetong_4839.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务