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2、2003年5月6日,被告向原告方送达了“告客户通知书”,内容为:您已购买了24号03室,应广大客户的要求,考虑到布局的合理性,已对03室 。如原告今后主张权利要求被告承担维修责任,可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定,另行解决。据此,依照《中华人民共和国物权法》第七十条、 ...
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购买P广场1号楼20层A、B、C、D、E室共五套商品房,根据预售合同确认购买该物业的售价;双方签订本合同时,陈A、连L已按照预售合同的 ,《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定,判决如下:一、被告J公司上海分行对上海市杨浦区N ...
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第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1. 受人购买商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖 ...
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依照合同全面履行各自的义务。二、孙巍主张其向长沙巨星房地产开发有限公司购买商品房采用的电梯在2009年2月25日时仍不具备使用条件,电梯属特种设备, 延误工期的政府文件是否可以作为被上诉人据以免责的依据的问题。根据上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的第八条的约定“……但遇到下列特殊原因,除双方 ...
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吴乙、吴丙诉称,2007年7月22日与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定,原告购买被告建造的某号1601室房屋,总价为人民币537,600元;被告应 ,信访单和申请书与本案无关;原告收到的600元补偿款,只是针对电路不通的问题。还查明,2008年7月25日,被告取得某号房屋的新建住宅交付使用许可证 ...
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刘甲、刘乙诉称,2007年8月17日与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定,原告购买被告建造的某301室房屋,总价为人民币568,517元;被告应于 ,信访单和申请书与本案无关;原告收到的600元补偿款,只是针对电路不通的问题。还查明,2008年7月25日,被告取得某号房屋的新建住宅交付使用许可证。 ...
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黄乙、刘甲诉称,2007年11月4日与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定,原告购买被告建造的某号1004室房屋,总价为人民币737,477元;被告应 ,信访单和申请书与本案无关;原告收到的600元补偿款,只是针对电路不通的问题。还查明,2008年7月25日,被告取得某号房屋的新建住宅交付使用许可证 ...
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杨乙、李某诉称,2007年5月22日与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定,原告购买被告建造的宝山区宝绿路99弄绿洲花园122号1101室房屋,总价为 ,信访单和申请书与本案无关;原告收到的600元补偿款,只是针对电路不通的问题。还查明,2008年7月25日,被告取得某号房屋的新建住宅交付使用许可证 ...
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杨甲、杨乙诉称,2007年9月5日与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定,原告购买被告建造的某号304室房屋,总价为人民币669,034元;被告应 申请,信访单和申请书与本案无关;原告收到的600元补偿款,只是针对电路不通的问题。还查明,2008年7月25日,被告取得某号房屋的新建住宅交付使用许可证 ...
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