关系的内容，就是建筑物区分所有的权利和义务。在建筑物区分所有法律关系的权利义务中，与其他共有关系一样，具有双重的权利和义务。一方面，业主与业主之外的 团体，这就是业主大会。而业主大会这个整体与所有的其他人构成一个绝对权的法律关系，其他任何人都是这个权利的义务人，业主大会的各个成员就是业主。全体业主构成 ...
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关系的内容，就是建筑物区分所有的权利和义务。在建筑物区分所有法律关系的权利义务中，与其他共有关系一样，具有双重的权利和义务。一方面，业主与业主之外的 团体，这就是业主大会。而业主大会这个整体与所有的其他人构成一个绝对权的法律关系，其他任何人都是这个权利的义务人，业主大会的各个成员就是业主。全体业主构成 ...
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各区分所有权人之间，存在着因专有部分而成立的相邻关系和因共用部分而成立的共有关系。这两种关系既有区别，又有联系，共同构成了建筑物区分所有法律 分所有权法模式，制定建筑物区分所有权法，在其中设专门条款明确区分所有建筑物的相邻关系制度。 （二）采民法模式，在不动产所有权中建立区分所有权制度；同时完善民法中 ...
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，陈某的主张是否能够得到支持？ 【分歧】 对于陈某的主张能否获得支持，关键在于共有人间的分管协议对他是否有对抗力。为此有三种不同的意见： 第一种意见认为， ，是为共有物的使用收益和管理权能的方法的协议，它是以共有关系的存在而存在。分管协议如果消灭，因分管协议而占有的物的特定部分，也就必须返还于全体共 ...
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关系，是指区分所有权人对于建筑物大门、楼梯、走廊和屋顶等部分共有之权利义务关系。建筑物区分所有之共有关系因其使用上与性质上的不可分割，与一般 司法解释要义[J].判解研究，2009，(2)。 [2]温丰文.区分所有建筑物法律关系之构造[J].法令月刊，1992，(9)。 [3]杨立新，谢永志.业主的 ...
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共有财产。 执行程序中对被执行人享有份额内的财产进行执行时，一般会涉及财产分割，消灭共有关系。综上所述，对于不同的财产分割方法和分割结果，则应采取不同的执行方法。 1、根据实物分割方式后，被执行人取得部分共有物的，执行法院可依金钱给付案件的执行方法和程序进行强制执行。 2、若是以变价 ...
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共有财产,须得对方同意。 (二)家事代理权 该案中王某未征得丈夫的同意,擅自处分共有财产的行为,是否一定侵害了丈夫的财产所有权呢?不一定。还要看王某的行为 共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共有人在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿 ...
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购买权人在司法机关、行政机关对该项财产处置前不能行使优先购买权。 二是共有优先购买权人行使优先购买权人必须受同等条件限制。同等条件必须是按照通常交易习惯 。使共有人享有优先购买权的法定权利彻底悬空。3、不利于共有关系稳定，返而促进矛盾升级。共有人大多产生于特定的社会关系，如亲属或多年合作伙伴之间。共有 ...
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，陈某的主张是否能够得到支持？ 【分歧】 对于陈某的主张能否获得支持，关键在于共有人间的分管协议对他是否有对抗力。为此有三种不同的意见： 第一种意见认为， ，是为共有物的使用收益和管理权能的方法的协议，它是以共有关系的存在而存在。分管协议如果消灭，因分管协议而占有的物的特定部分，也就必须返还于全体共 ...
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被执行人所享有的财物或权利，二者从本质上讲并无不同。基于共有关系存在的财产，被执行人对共有财产所享有的权益或份额具备法律意义上的可执行性。最高 变价分割方式，即先直接予以整体拍卖，而后执行被执行人的份额价款。对于不可分割的共有财产，法院必须进行整体变价或折价，才能使执行工作得以继续。由于涉及全体共有人 ...
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