上有这一条），私自将车库锁换了，并说我已经违约，买卖合同不成立，他要收回车库，请问我该怎么办。车库有2万元未支付给开发商（未付的原因是等 办理房产证，并在合同中约定2007年12月31日前办理房产证。2007年11月我又购买了一间车库，有2万元作为办理房子房产证后再支付，因知道车库没有产权，协议中约定 ...
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，导致我的贷款批不下来。首付我已准备好，尚未支付给卖方。已给卖方定金。合同约定违约双倍定金赔偿。现在卖方的理由是：1、她没有买到新房子，不能把这套唯一的住房给我们，这属于“不可抗力”造成的延误。2、她只愿意归还定金，不做任何赔偿，因为说我们也知道她 ...
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和28万房款，又交清了中介服务费等三万元. 现在卖方违约不想再卖房，理由是他们房子还在贷款,需要我们再支付15万元现金,否则会寻找法律途径 防止甲方一房两卖. 如甲方起诉我们,以房产证没有取得为由,要求法院认定合同无效,我们该怎么办. 能否要求他们继续履行合同或者双倍返还已支付房款,并且支付装修费用和 ...
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通行的方式怎么办？涉外关系中会不会因而吃亏？其实这些问题都已解决，因为上述第91条最后已有明文指出法律另有规定的除外，或者合同另有约定的除外 ”为“民事权利义务关系”所根据的现由，不必过分认真。的确，法律委员会的修改理由中没有任何涉及到合同法调整范围扩张的字眼，只是形式化地提到“对债权债务关系一词容易 ...
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天内来签约 否则视为违约 没收定金 买家仍旧没有来 6.18买家上门要求继续履行合同 但是我方不想被买房牵着鼻子走 因为之前不懂 所以约定的付款日期对我们 违约金 如果最终最坏的结果是一定要卖房子 所有的事项（除了总价））是否可以重新确立？ 现在买家要求按照合同执行 作为卖家真的很无奈 一会不签约 一 ...
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定金2万，中介各项费用1万8，房子首付22万，除了2万远定金在卖房人手中，其余的钱都在中介保管。现在已经到达合同约定的75个工作日，中介连银行的初审都没有进入，中介还让等，我们有权利解除合同吗，接触合同买房者 和卖房者 有责任吗 ，定金怎么办？ 合同规定： 违约责任：卖房是甲方。乙方 ...
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）项目经理多次询问我，他给邓得华的工资款伍万贰仟元钱不打条，怎么办？我说回来结算要他补上（因老邓是我介绍来的）”；胡连斌证明 完工的工作量，墙体粉刷工程应由被上诉人完成；根据《工程承包合同》约定，墙体粉刷工程应由被上诉人完成，但在施工过程中，被上诉人没有经过上诉人同意擅自将墙体粉刷转交给他人，至今粉刷 ...
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人不少就是没有接手的。 现在还有两天房子就要退掉了，与房东商量很多次没有结果，咬定了是不予退还押金。 租房合同里面约定的原文是这样的：甲乙双方如有特殊情况 须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 这里我是乙方。 请问各位律师，这样情况下我该怎么办？是否我的押金就无法讨回了？ ...
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，王某发现当初合同约定的面积为126平方的房子在实际测量后只有110平方，扣除公摊面积后，房屋的面积严重缩水。王某遂要求开发商退房，开发商认为合同虽然没有约定房屋建成后面积缩水或者增大怎么办，按照习惯一般是据实结算，只同意退还王某多余16平米的房屋价款，其他的一概不管 ...
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协议不足以证明其主张，故被告及第三人的辩解理由不成立，原告与被告签订的租赁合同中约定，在租赁期内被告不得擅自将租赁物转租或分租，如有违反被告应向原告 。但不承担违约责任！ 对方支付违约金后，就可继续转租给丙方房子了吗？还是停止转租行为！诉讼求求中没有提出，是需要另行起诉吗？如果乙方继续转租怎么办？？？ ...
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