对涉案的相关问题进行了论证，参会专家经过讨论达成以下共识：1、关于施工合同未履行完毕，合同中的相关优惠条款能否直接从工程造价中扣除的问题，专家一致认为因 关于黄真银是否有停工损失，损失数额是多少，民事责任应如何承担的问题。黄真银要求金銮公司赔偿损失的计算依据是：1、人工费损失共计3780035元，其中 ...
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房屋装修进展如何、开业与否，均将此前拖欠的租金一次性支付给原告，或者至少一次支付100000元，否则租赁合同于2009年7月6日自动解除，被告应立即无条件将 房屋租赁给被告刘旭郑使用，履行了合同约定的义务。被告刘旭郑已实际占有和使用租赁房屋，未按照租赁合同和补充协议约定期间及时支付租赁费，属于违约行为 ...
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不予支付。2009年4月17日原告又与被告签订补充协议一份，约定无论房屋装修进展如何、开业与否，均将此前拖欠的租金一次性支付给原告，或者至少一次支付 ，为有效合同，应受法律保护。原告朱××已经按照租赁合同约定将房屋租赁给被告刘××使用，履行了合同约定的义务。被告刘××已实际占有和使用租赁房屋，未按照 ...
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四、一审法院对于合同未履行部分的可得利益损失判决依据不足，且判决金额明显过高。要求二审法院撤销原判，依法改判上诉人按同等租赁户的补偿标准3500 焦点是：对被上诉人的装修以及可得利益损失应如何认定。本案中，上诉人违反合同约定提前解除与被上诉人的门面租赁合同，应承担由此造成被上诉人剩余租赁期内的门面装修 ...
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的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据 赔偿责任问题）。 三、争点二：登记机构错误登记的赔偿责任应如何承担 根据《物权法》第12条关于登记机构应当履行的职责和第21条关于登记错误造成损害时登记机构应当 ...
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l、“合同解除一般无溯及力。除法律另有规定或当事人另有约定外，一般只对合同未履行部分发生效力。”（参见王利明、郭明瑞、吴江东：《民法新论》＜下册＞ 而解除原来的合同，是“不以解除权的行使为必要而能达到消灭合同的一种解除合同的方法”。在协议解除时应如何确定其溯及力的有无呢？笔者认为，应当尊重双方当事人在 ...
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内容括号加注了房屋所占土地使用权的分配方式。两者只约定友谊广场项目建设资金由被告单方投入，不具有'合资'性质。双方的主要合同义务均未约定，不 》约定被告应当支付原告转让金1380万元，已经支付705万元(其中100万元定金因合同实际履行应充抵转让金)，尚欠675万元。被告逾期支付转让金，应当承担支付所 ...
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以及违约后的表现等几方面进行考察判断。 （１）行为人有无履行合同的实际能力。 在司法实践中，应如何判断行为人是否具有履行合同的实际能力呢？下列情况应视为 合同过程中享受了权利，而不愿意承担义务，表明合同未履行是由于行为人主观上造成的，从而说明行为人具有非法占有的目的，应以合同诈骗罪论处。但是，如果合同 ...
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了所需材料，并向曹琳支付了部分工程款。通域公司质证认为2006年12月28日合同未履行。施工图纸及代收条、借条等与其单位无关。一审庭审中，通域公司提供如下证据： 对过总账）。沙吉金、刘桂发的名片是我发的，我原来在通域公司有租赁房屋办公。在法庭询问是否曹琳以个人名义完成了本案工程施工等问题时，曹琳不愿意 ...
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公司没有按照协议内容履行，故不应由徐州盛德源公司支付物业、水电费。第三、关于金辰公司向徐州市春华物业公司出具的函，原告据此证明租赁房屋的面积为4300 房产。六、关于徐州金陵公司主张赔偿损失应否得到支持及数额如何确定的问题。首先，因徐州盛德源公司的过错导致双方当事人之间的租赁合同解除，徐州盛德源公司 ...
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