担保物权：只有不动产抵押权。（3）不动产用益物权：自然资源使用权；建设用地使用权；土地承包经营权；宅基地使用权；地役权。对于上述种类，借鉴准物权理论，可以将 登记为基础和核心的统一。第二，我国自1987年开展土地登记工作以来，已基本完成城市土地和大部分农村土地的登记工作，可以说我国的绝大多数土地的初始 ...
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岁。 委托代理人刘毅，男。 原告李庆海不服被告为第三人李文田土地登记管理一案，2009年4月28日提起行政诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2009 的情况下，被告将原告使用的土地颁证到第三人名下，该颁证行为是对原告宅基地使用权的侵犯，请求依法撤销。 被告在法定期限内未提供答辩，未提供作出被诉具体 ...
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使用权，未办理土地使用权登记或者被执行的地上建筑物，从未办理房产登记。如转移过程中出让或者划拨的国有土地使用权、违章建筑、农村未确权的宅基地或房产；二 要符合行政法律法规的要求，法院无权干预行政管理部门行使职权。 综上所述，未登记在被执行人名下房地产的基本执行方法为：首先要依据证据材料或法律规定，确定 ...
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集体建设用地除农村宅基地、房地产开发用地外，可按原用途对外流转。第五条市、县级市人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内集体建设用地使用权流转的监督 文件下达后15日内，流转双方应当持有关资料到国土资源行政主管部门办理土地变更登记手续，换领《集体建设用地使用证》。第十八条土地使用者应当按照流转许可 ...
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年其前夫的祖父田荣孝为该争议之地上的房屋办理了《土地房产所有证》，该证登记的房屋四至界限为：东至田云清院坝、西至田贵先土、南至田荣信 从程序和实体上均为违法的无效合同，而且二被上诉人恶意串通侵犯了上诉人的宅基地使用权与柜木村一组的农村集体土地所有权，该合同应自始无效。被上诉人酉阳国土局答辩称：上诉人对 ...
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[16] 第三种是流转模式是在成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障的双放弃模式，截至2007年底，成都市推行这种双放弃模式已参与 流转中的职权为一些管理性和指导性（备案、登记、鉴证、指导流转合同签订及流转纠纷调解等）的规定（见《农村土地承包法》第38条，《农村土地 ...
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城关镇法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。原告李春忠诉被告杞县人民政府土地行政登记一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 人已在本村申请有宅基地使用权，建设有住宅，被告为第三人颁证的行为严重侵害了原告的土地承包经营权，且改变了耕地用途，违反了我国农村村民严格的“一 ...
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区、北碚区、渝北区、巴南区行政区域内的土地房屋权属登记和其他由市土地房屋行政主管部门出让的土地使用权登记，由市土地房屋行政主管部门负责”，重庆市国土资源和 土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料”。本案中， ...
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《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益物权类型。这是否 ，成为动产物权变动的公示方法。但是，动产物权变动的这种公示方式，较之于登记而言，难以表现复杂的物权关系，{15}261尤其是在动产上设定一个期限较长、 ...
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19日，姬河顺的女儿姬秋菊将该处房产以自己的名义向被告提出私有房屋所有权登记申请，被告经过审查其申报的相关材料，于1994年12月19日向姬秋菊颁发 。即以被告的颁证行为违法有错并侵犯原告宅基地使用权为由提起诉讼。原审法院认为：原告张付安原系农业人口，即农村集体经济组织成员，但随着农转非其身份也随着由 ...
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