买卖协议》（以下简称“买卖协议”），约定以人民币（以下币种相同）400万元的价格购买被告XX所有的系争房屋。原告按照约定支付给被告XX定金2万元，XX将上述 事实，由《房地产买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《承租人优先购买权切结书》、被告XX发送给原告的邮件、2009年5月12日、 ...
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的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认 国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让管理暂行办法》第十四条“转让公告应当将产权转让公告委托产权交易机构 ...
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社会公共利益的”民事行为无效的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同效力的认识与认定。我们注意到，《民法通则 强势主体利用自己优势危害弱势主体利益，危害社会利益。所以，必须要由公权进行干预。但是这种干预要适度。目的是使社会财富浪费不至于达到象资本主义经济危机 ...
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损害。因此，应允许内容相同的债权同时存在，债权不具有排他效力。 4、物权优先于债权 由于物权利益的确定性，债权利益的不确定性，因此无论是从价值判断方面还是从 物权优先于后成立的物权是物权排他性的体现。法律之所以赋予承租人优先购买权是因为，由于承租人对租赁物的占有、使用，其已与租赁物的共有人一样，和租赁 ...
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不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 四、房屋装饰装修的处理 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直 如不存在上述情形的，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定， ...
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承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《合同法》中关于承租人优先购买权的规定，已侵犯了承租人的优先购买权。但是黄桥镇政府在获悉肖烈苟的异议后，在法院的应诉材料 义务，是一种规避法律的行为，不能产生其追求的法律后果。本案的镇政府在未通知承租人肖烈苟的情况下，将肖烈苟出租的店面卖给第三人，其行为已违法， ...
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。 新主不认旧约，台商咋维权？ 厦门商报记者 陈怀安 主题词：股权优先权 承租人优先购买权 买卖不破租赁 拍卖不破租赁 抵押与租赁关系 厦门律师 陈华河律师 公司 亩地建厂房、以及一些优惠措施都还没有实现，所以公司股东一致要依照租约优先买此厂房土地。 台商与新A公司的新领导阶层因此龃龉，双方难以沟通。 ...
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的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认 国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8日公布的《企业国有资产权转让管理暂行办法》第十四条“转让公告应当将产权转让公告委托产权交易机构 ...
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不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 四、 房屋装饰装修的处理 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直 如不存在上述情形的，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确规定， ...
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承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《合同法》中关于承租人优先购买权的规定，已侵犯了承租人的优先购买权。但是黄桥镇政府在获悉肖烈苟的异议后，在法院的应诉材料 义务，是一种规避法律的行为，不能产生其追求的法律后果。本案的镇政府在未通知承租人肖烈苟的情况下，将肖烈苟出租的店面卖给第三人，其行为已违法， ...
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