是我收。忽略了合同法律效力的严重性。只要我签字，合同就生效，无论合同对我有利无利。定金我收没收，如果我违约要赔付违约金叁万元。注意：合同中规定可代收定金。 已至此，我该怎么办呢。接受朋友建议。2012年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待，咨询的地方。咨询了两位工作人员，一胖一瘦。问她们网签是 ...
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的契税。明凯公司与被告黄浩黎于2008年5月13日就涉案房屋订立房屋买卖合同，黄浩黎以400,000元购得该房屋，被告黄浩黎于2008年7月 市场价，庭审中原、被告双方确认与涉案房屋相类似房屋的二手房市场价为7500元?3。以上事实，由原告与被告被告的上海市内销商品房出售合同、原告支付给被告被告的房款 ...
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合同成立后岀台调控新政不属于情事变更、不可抗力。合同应当履行。案件解读： 本案表面上是法律问题，实际上是政策问题。不管是审理本案的法官，还是代理本案的 更相信法庭坚决贯彻，准确把握国务院房贷新政精神，从大局出发，肯定现有的合法的房屋买卖合同的效力，支持合法的房屋买卖合同的履行，保护房地产交易安全，打击 ...
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上诉，维持原审判决。 点评 从形式上看，本案双方当事人只签订了合同预约，并没有签订正式的商品房买卖合同，因此，似乎开发商有理。可是，当双方当事人签订了商品房买卖的 ，适用法律是正确的，也是公平的。 5.郑州：买房未登记出卖人有协助办理义务 案情 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在 ...
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，擅自处分原告的物产，侵犯了原告的合法权益，恳请人民法院确认该《房屋买卖合同》无效。被告文某辩称：2009年，被告文某计划购买一套二手房，准备与女友结婚。后经 年1月4日起生效。现原告曾某、冯某诉请确认该《房屋买卖合同》无效，没有事实和法律依据，对此本院不予支持。被告曾某二经本院传票传唤无正当理由拒不 ...
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）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同； ⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程 ...
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，也是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋享有所有权，故原告就具有对该房屋 保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的 ...
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，也是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋享有所有权，故原告就具有对该房屋 保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的 ...
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免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房（普通 的业务指导，定期检查了解代征情况，及时研究解决代征工作中存在的问题。第七章房地产税收专业化、信息化管理第三十二条进一步整合征管资源，适当调整现有 ...
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，不兑现广告承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售 认真研究、剖析，分析产生的原因，找出问题的症结所在，提出解决的措施。要加快法规建设，尽快完善各种行政和技术规范，构建比较完善的法律制度环境。5、严格执法 ...
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