）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第２９号民事判决 超过１９９３年１２月３０日。签订合同的当天，海成公司依约付给尉犁公司定金人民币１１４万元，其后至１９９４年９月６日共计１１次付给尉犁公司购房款１５７２ ...
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条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证约定金的性质。最高人民法院关于适用担保法的若干问题的解释中第一百一十五条规定“当事人约定以交付定金作为订立 德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋 ...
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人民币539706元；此前，原告还在2008年5月6日向被告支付了购房预售定金人民币30000元。另查明，2009年3月9日，原告出具授权委托书，委托吴 个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条 ...
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70万元，余200万元。针对马勇、叶茂公司、惠兴公司签定的协议书和商品房销售合同的效力问题。该院认为，基于债权人马勇、债务人宸州置业与叶茂公司、惠兴公司 惠兴公司同意。且该铺面惠兴公司已出售给业主并签订了房屋买卖合同和收取了定金，原判将该房屋判决给马勇，显然属于扩大损失；（2）原判将400平方米的商铺 ...
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关注的虚假广告、定金圈套、一房数卖、惩罚性赔偿、房屋面积缩水、逾期办证等焦点问题的认定处理予以明确规定，为人民法院公正、及时审理商品房买卖纠纷提供 的。按照我国城市房地产管理法和《房地产开发经营管理条例》对不动产房屋所有权移转问题的规定，房屋所有权的移转，实行房屋所有权登记发证制度，房屋所有权权属登记 ...
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华城公司转卖B2801号房给第三人的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定。陈燕珍要求大地华城公司按照其已付 是莫伟媛本人所签，两人于2006年5月10日缴纳定金1万元，于2006年5月16日签订《商品房买卖合同》，并分期缴纳了首期款共计12.2万元， ...
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。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。我国《城市商品房预售管理办法》第10条明确规定：商品房预售 合同，在这种情况下，应当根据实际情况。审查开发商是否具备五证。 三、预购商品房的转让问题 由于在立法上存在《城市房地产管理法》第三十七条第六款所 ...
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签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋享有所有权，故原告就具有对该房屋的处置权。被告 ，使承租人进的货过了季节，有的因未按时向外地服装供应商提货，被没收了定金，因此要求原告免除全体经营户2004年9月1日 至2005年12月31日的店铺 ...
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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条的规定：有约定时从约定,故被告应返还原告定金3万元。 第三种观点认为：原、被告 要求被告出示相关的材料，如遭拒绝，原告完全可以不与被告签订合约；而且从商品房买卖的交易习惯来看，购房者一般均会要求销售方出具与房屋有关的户形图等资料 ...
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条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证约定金的性质。最高人民法院关于适用担保法的若干问题的解释中第一百一十五条规定“当事人约定以交付定金作为订立 德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋 ...
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