。本案中，1、原告在履行了交付被告定金后，被告未按合同约定的期限内履行交付原告租赁房，且擅自改变双方已商定的房屋结构，造成原告所预定的租赁房无法 的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可 以约定一方向对方 ...
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请求招商局物业公司在施工时给予必要的协助；招商局物业公司一直以大厦的开发商(即招商局置业公司)不同意为由，拒绝提供协助；招商局置业公司并与招商局物业公司共同致函 》底层设有公共卫生间及公共茶水间供各业主使用。招商局置业公司已按合同约定将系争房屋交付春兰公司，春兰公司有权使用现有的公共通道和设施。由于 ...
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出卖人应当在商品房交付使用后120日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属 该项请求本院不予支持。原告所提交的证据及陈述虽不能确定具体的交房时间，但原告已在该房屋居住多年，根据合同的约定，被告应当将办理权属登记所需要的资料报 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的2％向买受人支付违约金。合同签订后，潘某某 报产权登记机关备案，导致潘某某不能在规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的2％向买受人支付违约金。合同签订后，柯某某 报产权登记机关备案，导致柯某某不能在规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的2％向买受人支付违约金。合同签订后，蒋某某 报产权登记机关备案，导致蒋某某不能在规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的2％向买受人支付违约金。合同签订后，黄某某 报产权登记机关备案，导致黄某某不能在规定期限内取得房屋产权属登记，某某公司的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而某某公司作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间 ...
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。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复 月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就何时缴纳房产契税并没有约定，所以不能以原告迟延交付房产契税而 ...
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。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予答复 月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖合同》，并办理了抵押登记手续，而且原被告就何时缴纳房产契税并没有约定，所以不能以原告迟延交付房产契税而 ...
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”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”对于由不可抗力所构成 都不能构成不可抗力的免责条款，因为这些内容都属于开发商在开发伊始就应当考虑到的事项，是开发商在房地产开发过程中应当承担的风险，即便开发商通过合同试图 ...
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