房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的 ...
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少花钱，这让交易方及中介机构铤而走险。??目前，该地区二手房成交价在每平方米3.9元左右，而最低计税价只有每平方米1.9万元左右。以一套原值100万元的 检查，如果这次不是有人举报，我爱我家也不会受到处罚。??逃税肯定要负法律责任的，签订阴阳合同属于违法犯罪行为。董正伟表示，一些客观原因让相关部门对已 ...
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、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同备案手续是必经程序，这是为防止一房多卖而由行政 请法院予以驳回。针对被告公证处的答辩原告答称，《证明》左下方签署“放弃追究公证处责任”的意见并非原告真实意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房 ...
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消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上 ，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。骗术三： ...
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消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上 ，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。骗术三： ...
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通过中介公司买了一套二手房 先签订的二手房买卖合同然后在中介公司的带领下去房管局查档 此房产权清晰无抵押无贷款 可过户 然后我给卖房打完房款完成交易 本来 着急 我该怎么处理这个事情 4、出现这种情况 如果房子真的被查封了 中介公司是否有责任 这两天我去了几趟银行 银行解释是 我买的那个小区当时开盘的 ...
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购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元给卖方 处理； 11、本协议一式三份，自签字时生效，甲乙丙三方各执一份。 12、中介责任： 丙方应当遵循公平、公正的宗旨，负责好甲乙双方的交接，以及未尽事宜的协商 ...
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行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全 司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于 ...
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一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：“中介勿扰”做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个 ，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。骗局之三： ...
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法律规定与协议约定，肆意严重违约侵犯原告合法权益，甚至有一房多卖之嫌。总之，且不论被告是否一房多卖，被告签订协议并收受原告定金后，违背诚实信用原则， 向原告双倍返还定金人民币10万元；二、本案案件受理费由被告承担。【律师提示】由于深圳房价攀升，导致二手房交易引发的诉讼也呈上升趋势。很多业主在签订二手房 ...
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