金额的1%向被告支付违约金。如果逾期15日，被告有权解除合同，收回房屋。同日，原、被告签订了《广州国际轻纺城商铺租赁补充协议》，补充协议约定，《租赁合同》与 本案诉讼并非由于被告的责任引起，故不应由被告负担。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下 ...
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涉讼房屋经委托拍卖并拍定成交后，原房屋所有人不再享有处分权。涉讼房屋在拍卖成交后所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。因此，上诉人作为新的所有权 予以支持。审查原审认定事实清楚，但适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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约定的附随义务为由要求撤销对讼争房屋的赠与及变更产权登 记，缺乏事实依据，故不予支持。 综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十 四条第一款、第 发票；提供了退休工资单和医保费；提供了出租桨栏路的档口 来源于房管局的租赁房；提供了张甲妻子赵某英的病历及医药 费用。这些证据既有日期记载还有 ...
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卫灵，女，该公司职员，联系地址同公司。上诉人广州圣地物业管理有限公司、广州圣地房地产开发有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(2004)云法民一初字 。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一 ...
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了土地使用权出让的理论。1987年，在国务院的批准下，深圳，上海，天津，广州等城市首先试行了城市土地所有权出让的制度。更为重要的是，各地在试点的 租赁权，究竟产生何种效果，完全取决于当事人的意思。另外，土地租赁合同应统一适用《合同法》所规定的租赁合同，没有必要再重复规定土地使用权出让合同。 注解： （ ...
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了土地使用权出让的理论。1987年，在国务院的批准下，深圳，上海，天津，广州等城市首先试行了城市土地所有权出让的制度。更为重要的是，各地在试点的 租赁权，究竟产生何种效果，完全取决于当事人的意思。另外，土地租赁合同应统一适用《合同法》所规定的租赁合同，没有必要再重复规定“土地使用权出让”合同。注解：（ ...
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，要约不能含混不清，应当明明白白。也就是说，要约必须有足以使合同成立的必备条款。合同法第12条规定：合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所、标的、 设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件 ...
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佛山广州离婚纠纷处理办法、离婚夫妻房屋分割问题处理一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买 分别租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合 ...
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人民共和国合同法》第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【释义】 本条是关于房屋租赁的 ，但继续收取住宅部位租金至2004年6月止。 2004年1月9日，广州工艺品进出口集团公司（为卖方）与庾某签订《协议书》，约定：庾某购买惠福 ...
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对房屋适宜居住的担保责任（424）。前者已经明确规定在我国1999年公布的合同法中，这里就后者稍作介绍。民法典第424条（仿照德国民法第554条）规定 广州直到1945年3月18日才开始实施《战时房屋租赁特别法》。见《广州市志》大事记，广州出版社2001年版。 [27] 这可能是模仿日本的立法。参见凌 ...
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