第十九条有下列情况之一的城市私有房屋，不准买卖：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋所有权有纠份的；(三)共有房屋未经共有人同意的；(四)座落在 费，不发还代管期间收取的租金；(二)无息发还因国家建设需要被拆除的代管房屋补偿费和补助费；(三)代管期间因委托人下落不明，无法征得其同意而扩建、翻建、 ...
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第十九条有下列情况之一的城市私有房屋，不准买卖：（一）无合法房屋所有权证件的；（二）房屋所有权有纠纷的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四 、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。第四十条妨碍 ...
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共同共有人同意，沈×购买房屋时明知房屋处于共有状态未经共有人同意，属于恶意串通，损害我的权益。因此，我要求确认双方间买卖合同无效。 沈×辩称：1、现有证据 应当由包括吕×在内的继承人继承，因此吕×在鲍×出售房屋时应当是四间房屋的共同共有人之一；鲍×出售该房屋时明知吕×为共有人，沈×作为鲍×侄子，在购买 ...
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，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权，原所有权人对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。陈某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为陈某与何某为夫妻，其财产所有关系为共同共有，其 ...
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婚内赔偿等多方面的问题，因此，我们有必要从理论上对此加以探讨。 [关键词] 夫妻共有财产 家事代理权 善意取得 一、案情 李某与王某系夫妻关系，于1993年购买 所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。李某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为李某与王某为夫妻，其财产 ...
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婚内赔偿等多方面的问题，因此，我们有必要从理论上对此加以探讨。 [关键词] 夫妻共有财产 家事代理权 善意取得 一、案情 李某与王某系夫妻关系，于1993年购买 所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。李某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为李某与王某为夫妻，其财产 ...
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，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权，原所有权人对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。陈某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为陈某与何某为夫妻，其财产所有关系为共同共有，其 ...
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因行使代理权产生的纠纷提供了法律依据。 第二，兼顾了其他共有人的利益。根据民法上的过错原则，张某在房屋买卖过程中已尽有相应的注意义务，按普通人的常识和 是为解决社会现实中发生的纷争而作出的基准。在确认共同共有人之一未经全体共有人一致同意而擅自处分共有财产，一般应认定无效的一般原则的基础上，确认对善意买 ...
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年未实质出售；8、吕XX与曾XX、曾X2006年的房地产买卖契约和平面图，欲证明吕XX未经房屋共有人（四原告）同意擅自将零陵区城北司马塘路4号（ XX占十二份之七的份额计372,545.6元，四原告与被告曾XX各占十二分之一的份额即53,220.80元，并限被告吕XX在本判决生效后十日内一次性给付四 ...
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，且房屋出卖人银友利亦对上述两份房屋买卖《房契》原件予以确认。故本院确认王加国系本案讼争房屋的买受人或买受人之一。而王淑玲虽现持有前当堡村民 第七十八条规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有 ...
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