社会公共利益对当事人的意思自治进行必要的约束。 按照物权法定主义原则来考察本案关于抵押担保期限的争议，不难发现，担保法第五十二条关于"抵押权与其担保的债权同时 或处分保证人的财产，而只能依债权保护方法，向法院起诉请求强制保证人履行保证债务。而抵押则是一种物权担保，抵押权是担保物权，这是抵押权不同于保证 ...
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》、《担保法》、《物权法》三大法律的名词，也是经济生活中，最常用的保证债权人合法权益以及预期利益，使资源能够合理配置，增加资金合理流动效率的有效方式。担保 ，丙代为偿还等类似语句。为何《担保法》、《物权法》要如此严格的区分抵押担保和连带保证担保。其最重要的原因，就是二者所对应的法律责任分别为有限责任和 ...
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，拟证明被告彭坤在原告处借款70000元，由被告张建华为该借款提供抵押担保的事实；证据5、（1882022700）借字[2010]第00000003号《借款合同》 由株洲县农村信用合作社联社承担。本院认为：本案的案由系金融借款合同、保证合同、抵押合同纠纷。本案的争议焦点为：1、原告诉请的借款本息的认定 ...
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当事人的合法权益。因此，抵押权只能在被担保的债权消灭后才消灭。我国《担保法》设立保证期间的目的在于保护保证人的合法权益，减小保证人的风险；而设立抵押权并规定抵押权在主债权消灭后才消灭是为了保证债权的安全实现，减少债权人的风险。本案抵押人郭某和债权人信用社正是由于混淆了《担保法》上保证期间与 ...
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当事人的合法权益。因此，抵押权只能在被担保的债权消灭后才消灭。我国《担保法》设立保证期间的目的在于保护保证人的合法权益，减小保证人的风险；而设立抵押权并规定抵押权在主债权消灭后才消灭是为了保证债权的安全实现，减少债权人的风险。本案抵押人郭某和债权人信用社正是由于混淆了《担保法》上保证期间与 ...
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当事人的合法权益。因此，抵押权只能在被担保的债权消灭后才消灭。 我国《担保法》设立保证期间的目的在于保护保证人的合法权益，减小保证人的风险；而设立抵押权并规定抵押权在主债权消灭后才消灭是为了保证债权的安全实现，减少债权人的风险。本案抵押人郭某和债权人信用社正是由于混淆了《担保法》上保证期间与 ...
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可以先于借贷合同成立并生效的，对于一定期限内的连续债权可以设定最高额保证与最高额抵押，因此，在反担保时亦可同于担保的规定，打破反担保合同在存在 其次，申请人向银贷款，如果全都按时履约清偿，最高额反担保抵押权最终无需实现，抵押登记随着贷款的全部清偿而自动解除；如果申请人获得贷款而未能及时偿还，此时担保人 ...
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孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有 失去了本来意义。根据主合同无效，担保合同无效的法律规定，担保合同因贷款抵押合同无效也归于无效。 [法官点评] 按揭贷款购房在我国是新近出现的一种购房 ...
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孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有 失去了本来意义。根据主合同无效，担保合同无效的法律规定，担保合同因贷款抵押合同无效也归于无效。 [法官点评] 按揭贷款购房在我国是新近出现的一种购房 ...
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公司中原物流中心项目建筑工程款形成的债权1274.41万元；2、为贵公司提供贷款保证责任而被法院强制执行形成的债权1055.824529万元；3、有效受让中铁 抵押债权（金额和债务履行期限依据担保人与贷款银行签订的保证合同相应确定）。《房产抵押合同》还对抵押担保的范围，双方的权利义务违约责任、合同的 ...
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