虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145万，为防争议，熊女士与魏先生签订财产约定书，魏某出具书面声明，对上述事实予以确定。之后三方按约定配合，顺利 不清，做出的结论错误；同时，一审法院根据合同法第52条认定《存量房屋买卖合同》无效是适用法律错误。 【终审判决】 近日，北京市二中院第二审判区二审判决继续采 ...
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所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。三、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有 ;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他 ...
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能据此认定合同无效。第三十八条应当理解为：预售商品房以外的房屋，如自建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的 购房者签订的合同，是不是房屋买卖合同，不能仅依据合同的名称，而应当依据合同中具体的约定来判断，合同中有约定房屋买卖的关系，则相当于签订了房屋买卖合同 ...
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购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《国务院办公厅关于加强土地 ...
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李某的诉讼请求。 作者黄光发同意第一种观点，理由为： 1、 该案的争议标的物房屋系张某和李某俩夫妻共同共有财产，而依据《中华人民共和国物权法》第一 适用举证倒置规则，张某不能举证，最后结论应该是房屋买卖协议有效和无效问题。 再次，如果是按照房屋买卖有效合同处理，也就是剥夺了李某的部分诉讼权利，因为法院 ...
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从效力待定已完全变成了合法有效。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：1、房屋买卖合同效力如何认定。2、一审判决赔偿损失78000元是否适当。关于房屋 78000元是否适当的问题。因涉案房屋买卖无效，根据合同法相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此受到 ...
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法院认为王囵囵代签的《房屋买卖合同》行为无效，其原因是他没有代理权，代理A、B公司签的名不发生法律效力。法院这样判决，是有法律依据的，比如，我国《 酬金；5、履行期限、地点和方式；6、违约责任；7、解决争议的方法。由于上述这些条款是法律规定的合同主要条款，所以，订立书面合同时，必须具备这些条款，少一项 ...
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锦川律师事务所律师。（特别授权）原告侯晓飞诉被告冯跃迁、李联菊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开 未提供证据。本案原、被告双方对事实方面争议的焦点是原、被告双方之间的行为到底是房屋租赁、房屋买卖，双方有没有房屋买卖口头协议。通过庭审中当事人的陈述、收条 ...
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法院认为王囵囵代签的《房屋买卖合同》行为无效，其原因是他没有代理权，代理A、B公司签的名不发生法律效力。法院这样判决，是有法律依据的，比如，我国《 酬金；5、履行期限、地点和方式；6、违约责任；7、解决争议的方法。由于上述这些条款是法律规定的合同主要条款，所以，订立书面合同时，必须具备这些条款，少一项 ...
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了，便起诉来院，请求确认位于新民市烧锅委2组的平方归原告所有，认定二被告房屋买卖无效。张秋平在原审期间诉称：我与陈广龙于1983年10月2日结婚， 取得本案诉争房屋，作为买房者，有义务了解清楚上诉人与陈广龙离婚后房屋的归属问题，陈广龙也应当提供相应的证据证明争议房屋已经法定程序归属其所有，而果德启没有 ...
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