必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院关于审理 存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在商品房购销合同中明确约定房屋的实际面积和暂测 ...
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必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“商品房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。”曾云 确认。本院认为：本案作为购房者的曾云英上诉争议的焦点为销售方是否存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款，以及因桂平 ...
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必然的联系。二、一审法院适用相关法律法规的错误。首先，既然本案购房合同相关条款约定存在矛盾，至少应认定房屋价格约定不明确，就应当适用《最高人民法院关于审理 存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在商品房购销合同中明确约定房屋的实际面积和暂测 ...
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A1-26号商铺不存在的情况与事实不符，A1-26号商铺一直存在。被告某某公司此欺诈行为使原告在违背真实意思下签订了调换协议和购房合同，并给原告造成了 异议，认为协议和购房合同不能证明被告某某公司存在欺诈原告的行为，且根据协议书内容，两原告与被告某某公司实际是将原A1-26号商铺按原合同价格调换为B1 ...
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买卖合同纠纷案 【简要提示】认定虚假房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转情况等方面来进行综合判断。虚假房屋买卖合同 原告与徐某之间就系争房屋签订的买卖合同，双方均明确表示合同上签名非本人所签，且在签订合同后并未实际支付房款及交付房屋，通过买卖所贷款项亦由第 ...
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，经查，该楼宇交接书仅仅是原、被告确认2013/3009号房屋交付的一个证明，虽然该房屋在交付时还没有经过有关部门竣工验收，但后来该房屋经有关部门验收 引起的开具发票数额与买卖合同约定总价款不符的相关责任。根据该协议双方当事人实质上已对《商品房买卖合同》约定的价格条款进行了更改，并对开具发票等事项进行 ...
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。针对陶武子的上诉理由，公安局辩称：1、关于1＃房屋。虽然签订购房合同的主体是陶汉红，但该房产买卖的实际当事人是陶武子。从签约到收房、办证都是陶武子以其 称其没有见到过金世纪公司、金世纪中学与王战中签订的合同，与事实不符。关朝辉辩称：关朝辉之所以以3100万的价格从王战中手中买到房产，相隔几个月后又以 ...
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，要么就按照现在的市场购房价格退还房款。2010年11月23日，xx市商品房交易监察执法机构相关负责人在张三报送的《购房经过扼要说明》上签注意见，安排 2008年10月18日解除的意见符合本案的实际情况，本院予以采纳。 在购房合同已经解除的情况下，张三无权要求甲公司继续履行合同而交付房屋并给付逾期交房 ...
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争议房屋出售给吴江,并已实际交付房屋给吴江支配使用。现吴江不同意交付房屋给李世凯,嘉富公司事实上已不能向李世凯履行交付房屋义务,双方合同目的已不能实现。故 要求吴江履行合同并支付购房款，铁西法院也判决确认购房合同有效，继续履行。以上说明，嘉富公司隐瞒了将房屋卖给了李世凯的事实。（2）吴江多次向嘉富公司 ...
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购房者签订《购房协议》。在本合同生效一年内建成并交付使用。职工购优惠商品房时，如需在优惠面积以外增加面积，乙方按当时对外出售同等标准商品房最低价格计算房款 平方米的有关事项，确定综合楼尚缺约1713平方米（实际面积以房产证上的面积计）。所缺面积以川江街门市房的等额面积约1713平方米抵补，但因本案中不 ...
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