不能过户的二手房是否 -全站搜索

售楼广告忽悠人引发官司最多

。很多人只拿着一张广告宣传单来起诉，而且上面的广告词语义模糊，似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的间，用照片或者录像等形式将样板间的设施和装修固定下来，以备将来作为证据使用。关键词·二手房卖亏了拖着不过户今年一季度纠纷最多在24件 ...

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买房合同纠纷咨询

、如果房主不用工龄抵钱，我怎么办？ 3、我付款的日期是否明确，20日以后再付行不行？发现显示的不全,这里补充买了一套二手房，32万，公积金贷款。房子是8月中旬，，然后我交首付办贷款，办过户。我觉得办手续时间太长，想先租她的房子，房主人还算不错的，说她买了别处一套二手房，已经交了定金，人家10月5 ...

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房产纠纷咨询

我的时间和资金损失。期间卖方曾打电话给我，问我是否有解约意向，我当场拒绝了。因为这件交易时间跨度有点大，尽管中介方向我保证，不会存在卖方再次出售签订二手房买卖合同的可能，但我还是觉得担心，因为未过户，且又过了第一次网签合同有效期（听说是三个月），万一他又 ...

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长沙市某房地产经纪有限公司与易某、陈某居间合同纠纷

注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司代为托管,在递件回执载明的答复虽然易某、陈某在甲公司提供居间服务期间未办理房屋产权过户，但办理过户系履行买卖合同的物权行为，是否办理过户不影响陈某、易某双方房屋买卖合同的效力。 ...

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房地产专业术语

。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带 ...

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买方因卖方严重违约导致房屋买卖合同解除该如何维权？

完全可能不是因为继续履行对买受人不利。比如，在“一房两卖”的情况下，因房价大幅上涨，出卖人已将房屋另售他人并已合法过户，而未取得房屋的购房人已付通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处。如双方无约定或不能协商达成一致，对于买受人的赔偿请求，人民法院应予以支持，但应当综合考虑守约方的履约情况 ...

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房地产专业术语问答

。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带 ...

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房地产专业术语

。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带 ...

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『无法按揭』引发买卖纠纷

了解银行的房贷政策。目前，银行的四类房产是不能办理按揭贷款业务的，即面积小、房龄老、安置房和土地性质属划拨的房子。所以购房人要想办理按揭贷款，避免购买这四类房源。另外，在与房东约定过户事宜或者签订二手房买卖合同之前，应该同经纪人一起到银行，了解所购买的房产是否符合贷款政策，确认后再支付定金，办理相关 ...

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［原创］房屋买卖，找律师还是找房屋中介

。特别是购买新建商品房，开发商提供的商品房买卖合同文本内容繁多，大多数买房人看不懂合同条款或不能确定合同条款对自己是否有利，更不知如何争取对自己有利亲自到房地产管理局、土地局为当事人办理房屋过户的所有手续。四、律师可以为买方联系按揭贷款的银行。五、如果是房改房买卖，律师可以为当事人联系房屋评估 ...

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