在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时，[7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的 购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担缴纳物业管理费的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《建筑物区分所有权司法解释》对 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
，该物业公司因服务水平低下，被吊销了营业资格。而中天物业管理公司在没有和业主签订任何合同的情况下，仍然用原班人马，继续按照原来的标准为小区的业主服务。 。业主将有权行使对物业公司的招标、选用、监督、管理。据悉，新成立的业主委员会将实行阳光收费，定期公开财务账目。而且，他们不仅仅局限于降低物业管理费，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-115123.html -了解详情
厢可能产生的广告收益及地面公共停车位、公共广场等可能产生的经营收益，都属于业主。比如，停车位是小区公共区域的主要收益来源之一，过去通常这些收益权都归了 来进行管理，也可以再委托物业管理公司实施管理；全体业主，通过业主委员会，有选择物业管理公司的权力。在业主享有的权利中，住房所有权是基础和核心，共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-109423.html -了解详情
政府统一领导下，由街道办事处(镇)组织实施，组织、民政部门负责指导。社区民警和业主委员会、物业公司负责人可作为社区成员代表，并可推选为社区居委会兼职成员，以 补贴。凡开发建设单位无偿提供的社区用房或政府调剂的国有房屋，由社区居民委员会使用、管理和维护，但不得出租搞经营创收。任何单位和个人不得侵占和挪用 ...
//www.110.com/fagui/law_207656.html -了解详情
常务委员会第九次会议通过、根据2004年8月6日海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》修正)《海南省 决定对《海南省住宅区物业管理条例》作如下修改：一、第十三条修改为：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列材料向所在地物业管理行政主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_172200.html -了解详情
，其后，某某公司与振盛公司就业委会与第二被告签订物业服务合同分别向本院提起业主撤销权纠纷，故前述案件中止审理。上述事实有原告提供的物业服务合同、意见证 十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...
//www.110.com/panli/panli_9910418.html -了解详情
，其后，和志公司与某某公司就业委会与第二被告签订物业服务合同分别向本院提起业主撤销权纠纷，故前述案件中止审理。上述事实有原告提供的物业服务合同、意见证 十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...
//www.110.com/panli/panli_9898384.html -了解详情
9月1日起实施。为合理划分物业管理区域，规范物业管理区域首次业主大会业主投票权，促进业主委员会正常运作，保证《条例》的顺利实施，根据《条例》的有关 或组团的可划入一个物业管理区域；(五)物业管理区域的划分范围，应考虑与居民委员会的设立范围一致；(六)一个物业管理区域的建筑面积一般不少于3万平方米为宜； ...
//www.110.com/fagui/law_221294.html -了解详情
9月1日起实施。为合理划分物业管理区域，规范物业管理区域首次业主大会业主投票权，促进业主委员会正常运作，保证《条例》的顺利实施，根据《条例》的有关规定 确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的合法有效 ...
//www.110.com/fagui/law_28332.html -了解详情
公司告到中山市人民法院，要求该公司赔偿损失59560元。物业公司仍不愿承担业主分文损失，辩称其管理服务已达到国家ISO9001管理质量认证，认真落实了保安员职责 要求物业公司承担违约责任的主要依据。物业管理，一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织的委托，物业管理机构对物业进行维护、修缮、管理，对物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务