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的资料到产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人已付房价款1%向买受人支付违约金。客属公司于 客属公司支付违约金11951.97元的请求,该院认为,客属公司在向叶美仙交付房屋合同约定提供资料到产权登记机关备案,并于2007年12月28日取得郑房权备案 ...
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并优先受偿,不足部分农行通州支行有权继续向刘保林追偿;刘保林未能合同规定按时清偿贷款本息及相关费用的,农行通州支行直接从顺开公司在农行通州支行 律师事务所,待农行通州支行实际办理抵押登记时,刘保林的房屋已被崇文法院查封,致使农行通州支行行使抵押权,顺开公司亦无法在承担连带保证责任后代为行使抵押权 ...
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先决条件。购房认购书是开发商在售楼的当天没有时间签订合同,而向买方约定今后一段时间继续对合同其他条款进行约定,卖方承诺一定时间将约定的房屋另售他人, 被上诉人拒绝等没有证据的事实认为返还定金是合法的行为,显然成立。上诉人否认交易习惯和商品房买卖合同没有法律和事实依据,属于偷换概念。 上诉人刘武久 ...
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另一方应予以无条件配合。如因甲方的责任,致使乙方在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意下列第1、2项处理:1、乙方退房, 。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求,本院认为,被告作为房地产开发商,应当全面履行合同义务,向房地产交易管理部门提交相应办证资料,为原告申请办理房地产权证, ...
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质量问题。如果在合理期限内出卖人消除该根本缺陷的,买受人可以根据《合同法》第九十四条的规定解除合同。 本案中,对陈某提出的房屋地板开裂、墙体漏水 二是对卖家明知而故意隐瞒而买家又未注意到的表面瑕疵,应当认定由卖家承担责任;三是如果房屋的质量问题是开发商建造房屋时形成的,则最终的责任由开发商承担。 ...
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的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的实现的,合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求 适用最高人民法院的司法解释赔偿的规定,即开发公司除解除合同外应退房款并给付占用利息,但已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充 ...
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7万元的购房款打到了邢广凯的银行卡上,邢广凯给我打了收据。后我经常问交付房屋的事,邢广凯一直推委。2008年4、5月份,我和魏××到金宇翠景 关于构成犯罪的辩解,经查,被告人邢广凯并未在金宇翠景花园小区十三号楼预订、预留或购买任何房屋,在明知实现合同的目的,而仍与三被害人签订房屋买卖合同,其行为 ...
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。原告诉讼要求张贵学腾迁之后发现张贵学也是该房屋的回迁安置户,同时还发现该房屋的真正的开发商是第一被告,而是张贵学的儿子张玉清,即 当事人可以解除合同……(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使实现合同目的”第九十七条“合同解除后,尚未履行的终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质, ...
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及所辖支行更换许可证的批复》。 仲伟辩称,中信银行起诉的情况属实,由于开发商办理相关房产登记手续,才导致出现违约,现希望与中信银行协商解决此纠纷。 仲 本合同项下购房借款及相应债务承担连带保证责任,担保期限为自借款合同生效之日起至甲方所购的房屋取得房屋的所有权证,办妥抵押登记和其他相关手续,并将《 ...
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的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的实现的,合法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求 适用最高人民法院的司法解释赔偿的规定,即开发公司除解除合同外应退房款并给付占用利息,但已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-141545.html -了解详情
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