中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。 （8）关于违约责任的条款。 包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋 空白处划掉，并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来，以防被改动。 最好坚持双方同时盖章签字，这开发商不是不能做到，同时也是对买方的一种尊重，对 ...
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约定：①如果在交付房屋时，发现房屋有质量问题，购房人有权延迟办理入住手续，不承担违约责任；如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同，开发商应退还全部房 》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于上述规定的最低保修期限。一般来讲，开发商为了少承担责任，仅会比建筑商承诺给自己的期限 ...
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房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的原因，购买方不能按照商品房销售合同约定的期限办理房屋产权证或者在预售商品房90天内，购买方还 赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限内拖延修复的，买受 ...
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房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的原因，购买方不能按照商品房销售合同约定的期限办理房屋产权证或者在预售商品房 90 天内，购买方 赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限内拖延修复的，买 ...
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。 原告苏某对开发商提起诉讼的主要理由是：讼争商品房噪声严重超标，表明该房屋质量存在重大质量瑕疵，完全不适合居住，不能实现居住的合同目的，故诉请 增大造成了超标的情形，则开发商不应承担质量瑕疵担保责任，因为交通噪声超标的“质量瑕疵”在商品房交付时尚不存在。其二，即便开发商在交付商品房时，交通噪声超标的 ...
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的数额，其原因和责任在于开发商没有依照规定将该部分代收代付费用列明在明码标价表中。事实上，汇雄公司、九江分公司一直未将办证费的票据交付潘启南、陈燕娟， 以附件四为准，也就是说，商品房的销售价格，以销售总额为准，单价只作为参考，不能作为确定房屋总价的依据，这与合同原来的约定相符。潘启南、陈燕娟不能在签订 ...
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的数额，其原因和责任在于开发商没有依照规定将该部分代收代付费用列明在明码标价表中。事实上，汇雄公司、九江分公司一直未将办证费的票据交付陈文锋，直到一审开庭时 不能作为确定房屋总价的依据，这与合同原来的约定相符。陈文锋不能在签订有效的合同后，又随意推翻原来的合同，双方应本着诚信的原则，应按合同的约定履行 ...
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的数额，其原因和责任在于开发商没有依照规定将该部分代收代付费用列明在明码标价表中。事实上，汇雄公司、九江分公司一直未将办证费的票据交付彭丽华，直到一审开庭时 不能作为确定房屋总价的依据，这与合同原来的约定相符。彭丽华不能在签订有效的合同后，又随意推翻原来的合同，双方应本着诚信的原则，应按合同的约定履行 ...
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的数额，其原因和责任在于开发商没有依照规定将该部分代收代付费用列明在明码标价表中。事实上，汇雄公司、九江分公司一直未将办证费的票据交付谭建华，直到一审开庭时谭 ，不能作为确定房屋总价的依据，这与合同原来的约定相符。谭建华不能在签订有效的合同后，又随意推翻原来的合同，双方应本着诚信的原则，应按合同的约定 ...
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