受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院审理认为原告吴明秀在本社集体土地上自建平房三间后，于1997年租赁给李隆忠及被告樊升容居住， 忠与吴明秀于2005年11月28日签订的房屋归还协议，认定双方房屋买卖合同予以解除，其买卖关系已不存在，该房屋的所有权仍为吴明秀所有的事实理由不充分， ...
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国务院《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为 原审查明的事实相同。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;……”， ...
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，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”的规定，本案属于典型的房屋买卖合同纠纷，最高人民法院《民事案件案由规定》第71条第 集体经济组织成员，双方签订的买卖合同也是无效的。 所谓“本集体经济组织成员”是以户籍登记为前提条件的基础上，该村民与该集体经济组织是否建立土地承包关系，或者该 ...
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。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个已经执行16年的房屋买卖合同有可能被宣布无效。现在大量存在的所谓小产权房与这种情况十分类似，都是 ：法律并没有规定将户口迁出就丧失了财产的权利，原告是原房屋合法的所有权人，对该宅基地至今持有集体土地建设使用证。焦点三、原告为什么过了十六年才想要回 ...
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利益的损失，承担缔约过失责任。法院判决法院经审理后认为原被告签署的房屋买卖合同无效，印本合同取得的财产应当返还；不能返还或者没必要返还的应当折价补偿。有 严禁炒热土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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。2002年1月27日，原鹿角区供销社破产还债清算组与原告吴家勇签订《房屋买卖合同》，将原鹿角区供销社拥有的该宗地以5000元人民币卖给原告吴家 》第二十六条、重庆市人大常委会颁发的于2004年12月1日起施行的《重庆市土地房屋权属登记条例》第十条第一款第(三)项的规定，只要被上诉人收到了申请人的申请 ...
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共同意志的体现，房价也高于评估价。重要的是房屋买卖也得到了抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地 证据支持，不能成立。关于上诉人张兴建与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》 ...
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名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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任审判，由于本案被告刘光会对原告郑仕伦、被告曾凡明另行提起确认房屋买卖合同无效诉讼，本院于同年6月20日裁定中止诉讼。本院于同年12月15日 于2004年12月5日签订的《房屋买卖协议》有效，判令被告立即将合伙购买的房屋属于原告的部分164.25平方米的房屋所有权及土地使用权证过户给原告所有。被告刘光 ...
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土地使用权证，1999年10月甲在该土地上建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款为30万元。协议签订后 利息，房屋归甲所有。二审法院审理后认为：该房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，当事人双方除互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效 ...
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