理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海青浦某有限公司诉称:原告是专业为小区物业管理的企业,自负盈亏。从2005年4月1日起,原告受青浦区朱家 资质。以上事实,由原告陈述、《前期物业服务合同》、物业管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市 ...
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向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。登记应当提交下列材料:房屋 :(一)向家装协会求助1、管辖:根据《上海市家庭装饰工程投诉处理暂行办法》的规定,上海市装饰装修行业协会以及各区县家庭装饰行业办公室受理家庭装饰 ...
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的损害结果。该路灯不仅为被告自己的经营场所外部环境提供了照明,事实上也为隔壁小区居民的夜间行走提供了方便。即便如此,为搞好企业与临近居民的关系,被告在 日提起诉讼后,永达公司已于同年9月3日暂停使用涉案路灯。另查明,《城市环境装饰照明规范》由上海市质量技术监督局于2004年6月29日发布,2004年9 ...
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测量。无奈之下,业主们只好自费从上海请来具备一级资质的上海市房屋土地测绘中心。 2002年6月14日,上海市房屋土地测绘中心对北京国际友谊花园的1号、2号 具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 记者调查 朝阳园近30%的购房款买的是公摊 据上地西里小区的原物业管理委员主任蔡若焱介绍,他们 ...
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依据,被告也不同意原告该部分诉讼请求。经审理查明,位于上海市浦东新区XX路1801弄307号花园住宅一幢(下称涉讼房屋),由被告投资开发建设,该 《危险房屋鉴定标准》(JG125-99)中规定的允许变形值10‰,为满足房屋正常使用要求,建议对房屋采取相应措施或进行沉降监测,由监测数据确定地基基础补强 ...
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物业服务合同合法有效,其对业主即具有约束力。而被告签署的多份住宅装修有关文件,是物业小区管理规约和规章制度的有效组成部分,对被告亦有约束力。被告称因受 。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判员张春华 书记员王薇 ...
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淀湖新村、淀湖山庄、西湖新村、泰安一期和沈巷社区业委会管辖的11个小区的物业管理服务。被告欠缴物业管理费人民币773元、滞纳金1163元。为此,原告请求 物业服务合同》,合同约定:上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理,原告根据约定按建筑面积负责 ...
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业主委员会签订《物业管理服务合同》,约定后者将上海市青浦区沈巷社区中福田东东区、东区及西区,万步南区及北区,长浜小区、后浜8、9、36弄委托原告 委托管理期限自2008年6月1日起至2010年5月31日止;原告每月向住宅业主收取物业服务费0.21元/平方米,楼道内公灯电费每户负担1元/月;物业服务费用 ...
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淀湖新村、淀湖山庄、西湖新村、泰安一期和沈巷社区业委会管辖的11个小区的物业管理服务。被告欠缴物业管理费人民币774元、滞纳金1165元。为此,原告请求判 服务合同》,合同约定:上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理,原告根据约定按建筑面积 ...
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玉兰房产开发有限公司签约购买上海市宝山区海江路667弄(白玉兰花园)某号某室房屋,该房建筑面积130.35平方米,并签署《住宅使用公约》和《承诺书》 .35平方米,被告每月应支付原告物业管理费人民币183.79元。原告对被告所在的小区进行物业管理服务至2009年5月15日。自2009年1月起被告拒付 ...
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