根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。...
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我的一套房子通过中介转让，已签订三方买卖合同，现在买方悔约，合同约定中介收买方一万元定金，但现在中介方称只收了五千元，另外五千元买方打了欠条。中介还说如想取回房产证原件需将本人那份三方合同原件交还给中介方，而且未经仲裁也无法将违约金退还我，想咨询下中介这么做是否对？我该怎样主张权利呢？...
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有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话 我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗？我们能有什么办法胜诉吗？...
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我是买方，通过中介签订河北燕郊一套房103万合同，定金交了3万，中介费1.4万还未交，约定违约不买要赔偿房屋价格的20%（中介格式条款），现因贷款利率过高（中介之前口头说过的利率低于此）及其它原因不想买了，如果卖方或中介走法律途径，最好和最坏的结果是什么，定金能要回来吗？...
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我有一套住房，已和买房者签定买卖协议，对方也已付定金2万元，协议中有明确的条款，如果违约，将会总房款20%的赔偿金。 现在买方不想买了，请问我能否成功拿到20%赔偿金？可否有相同的追偿成功案例？...
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房东A把房子卖给了B，B签订了购房合同，并交了当时约定的50%首付房款，余款等房产证办下来后B再付给房东A。此时B因个人原因违约，想不要这个房子了。房东讲不要可以，但要按合同付违约金，B就想再通过中介把这房子卖了，只要找到下家，就能减少自己的损失。 此时 ...
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全部经过：买方与卖方签订协议给了10万元定金，12月31号到期。由于找办理按揭的费用过高，拖延办理，后来导致合同期限过期。之前业主房产有抵押250万 上面，卖家要求给20万定金，买家不肯，只能给10万，后来卖家在合同备注如果违约要补交10万定金。买家想着也无所谓，反正成功了也要给。由于按揭办理的问题 ...
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本人经中介介绍看上一套二手房，该房产属于家属院，单位集资房，暂无双证，买方在已知无双证的情况下签定买卖协议并交付一万元定金，现在本人想以其无双证为由不购买该房是否算违约？...
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因中介明知卖方未成年子女为房屋共有人的情况下，未告知卖方未成年子女需要公证处开具的公证书才能由卖方代签字） 现在卖方提出买方超期审批未过，要算我违约收取我违约金，请问我该如何维权？...
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因中介明知卖方未成年子女为房屋共有人的情况下，未告知卖方未成年子女需要公证处开具的公证书才能由卖方代签字） 现在卖方提出买方超期审批未过，要算我违约收取我违约金，请问我该如何维权？...
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