农村宅基地使用权登记 -全站搜索

河北省农村宅基地管理办法

登记，由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。第五章法律责任第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...

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上诉人欧铁先与被上诉人祝恋菊宅基地使用权纠纷一案

宅基地的变更、转让等事宜。根据《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设违法取得该证，不符合本案事实。首先，答辩人在分配登记宅基地使用权时，是村民小组成员，是农村户口。其次，答辩人已提供证据证实，1988年10月 ...

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宅基地使用权的转让（流转）问题

等等。对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点：一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权登记中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因 ...

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河北省农村宅基地管理办法

登记，由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。第五章法律责任第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...

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河北省农村宅基地管理办法

登记，由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。第五章法律责任第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收 ...

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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序)

，但法律另有规定的除外。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。的规定，先要自己享有权利之后才能主张。 (二) 法进行继承。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权相 ...

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临沂市农村宅基地管理暂行办法

，就为其办理房屋所有权登记证书；严禁村办企业用地以宅基地方式报批。第四章宅基地使用权的收回、转让与登记第十八条严格实施农村村民“一户一宅” ，有关行政主管部门不得办理有关手续，并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。第二十三条住宅建成后，由乡级人民政府国土资源管理部门工作 ...

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宅基地加资金模式合伙建房，房屋产权归宅基地使用权人

依法取得宅基地使用权，并取得建房许可证。刘某基于合法的建房许可证在其享有使用权的宅基地上建造房屋，刘某为房屋的原始所有权人。刘某没有进行所有权登记人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地 ...

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宁波市农村宅基地管理办法

手续。第十六条农村村民有下列情形之一的，报经县级人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村民委员会或村经济合作社收回宅基地使用权：(一)自批准的，经处罚后予以补办用地手续。第二十四条不按照本办法规定办理宅基地权属登记的，由县(市)、区人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。逾期不办理的 ...

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宅基地使用权继承

保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地管理法》使用权证书。对不符合条件或者因继承将会形成一户多宅的，可以采取只登记不发证的办法，在土地登记卡上载明继承人或受遗赠人姓名。继承的房产原则上 ...

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