行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷 ...
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行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷 ...
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没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部遁形。 插页式文件夹：一样都不能少！ 看房时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种看房费 成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了需标明中介公司的权利外 ...
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的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条 ，经权利人追认或被代理人追认，合同有效，自不必说。如果权利人、被代理人不予追认，合同效力如何呢？我们认为也应当有效，但是对权利人和被代理人不发生效力，而对无权处分 ...
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一并提交是不予受理的，如要继续交易，双方必须重新签订144万元的买卖合同。此后买卖双方就如何继续履行合同未能达成一致，遂涉讼。在原告与买方长达近 月26日，被告陪同原告及购买方至闵行区交易中心办理合同备案登记，在进行纳税申报时因房屋买卖的合同价104万元明显低于市场价而未通过税务部门的审批。事后，原告 ...
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的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条 ，经权利人追认或被代理人追认，合同有效，自不必说。如果权利人、被代理人不予追认，合同效力如何呢？我们认为也应当有效，但是对权利人和被代理人不发生效力，而对无权处分 ...
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康供电局名下《房产证》(1997年1月)印证置地公司与永康供电局名为联建实为房屋买卖的情况。7．置地公司收到永康供电局550万元的收据在案佐证。8 抵方式确认收入，故依照有关规定应以确认相关收入为房款销售收入的时间作为纳税义务发生时间。此外，辩护人提出置地公司于1996、1997年陆续收到上述款项作为 ...
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：你院冀法（民）（１９９１）１７８号关于阎贵子与王华珠、陈安国房屋确权申请再审案如何适用法律的请示收悉。经研究，答复如下：陈安国于１９７６年４月借用王华 研究，有两种处理意见。第一种意见：房屋买卖是要式法律行为，本案王华珠与陈安国的买卖关系，即没有买卖契约又未过户和纳税，且双方只承认转让不是买卖，根据 ...
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演进的基本规律和历史潮流。 3.物权法上的观念冲突和制度弊端 如前所述，无论形式主义如何强调交付和登记在物权变动中的重要性，但早自罗马法以来，物权变动与 的立场。 [2] 有关未登记合同有效的批复包括最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复；最高人民法院民事审判庭关于元麟养与周英子等人 ...
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演进的基本规律和历史潮流。 3.物权法上的观念冲突和制度弊端 如前所述，无论形式主义如何强调交付和登记在物权变动中的重要性，但早自罗马法以来，物权变动 立场。 [2] 有关未登记合同有效的批复包括最高人民法院“关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复”；最高人民法院民事审判庭“关于元麟养与周英子等 ...
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