变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前， 富与被告2011年4月28日签订的房屋买卖合同合法有效。原告陈新富以被告未征得房屋共有人同意和自己无权代理共有人处分变卖房产，请求依法解除合同不符合 ...
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房屋时，房屋共有人有优先购买权。 出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。 第三十七条公有房屋出售给外国人，应当符合涉及房屋买卖的有关规定。 严禁挪用。 第七章法律责任 第四十三条违反本规定，有下列行为之一的，由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管门市部对责任者给予行政处罚： (一)伪造、涂改 ...
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共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。第三十七条 公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定 严禁挪用。第七章 法律责任第四十三条 违反本规定的，有下列行为之一的，由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管部门对责任者给予行政处罚：(一)伪造、涂改 ...
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受理登记的，应当出具受理文件收据。第十一条因下列情形之一进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与（遗赠的除外） 机关应当颁发国家建设行政主管部门统一印制的房屋权属证书。共有的房屋，由房屋权利人推举的持证人收执《房屋所有权证》，其余共有人执《房屋共有权证》。《房屋共有权 ...
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人或者仅起诉共有人之一。就A与B之间的民事诉讼而言，C并不属于应当参加诉讼的当事人。 如果C以不受既判力所及为由另行提起诉讼要求确认房屋的共同所有权 人撤销之诉。 【案例十一】a为A公司法定代表人，A公司与B公司因货物买卖合同履行问题发生纠纷， B公司向法院起诉A公司要求A公司承担违约责任。在诉讼期间 ...
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过程中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不 购买权。最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。最高人民法院《关于贯彻执行民法 ...
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中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不 权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法 ...
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第三人刘兆斌即被告之子，价款为80,000元，在买卖过程中原告作为该房屋的共有人之一不同意买卖也没在过户手续中签字，现原告要求判令被告与第 取得房屋所有权的证明,及当事人的陈述等证据,已经庭审质证,本院予以确认,在卷证明。本院认为,争议房屋原为李淑阁前夫李允义生前由所在单位分配的公有住房,在李淑阁与徐 ...
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中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某作为第三人不 权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法 ...
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第三人刘兆斌即被告之子，价款为80,000元，在买卖过程中原告作为该房屋的共有人之一不同意买卖也没在过户手续中签字，现原告要求判令被告与第 房屋所有权的证明,及当事人的陈述 等证据,已经庭审质证,本院予以确认,在卷证明。 本院认为,争议房屋原为李淑阁前夫李允义生前由所在单位分配的公有住房,在李淑阁与徐 ...
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