消防设施管理义务 案情】 原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋 业主生命财产安全的消防设施设备仍负有以“善良管理人”身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。姚明平 邹德胜...
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巡逻，可家里仍遭小偷光顾，业主受到的财产损失由谁来负责？爱民区法院最近对一起因业主被盗而引起的赔偿案件作出了一审宣判，物业公司被判担责两成。 【案情 《物业管理服务合同》，约定被告对小区内三栋住宅楼，12个楼梯单元共175套进行物业管理；委托期限自2006年10月1日0时起至2011年9月30日24时 ...
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【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火， ，物业服务企业对事关全体业主生命财产安全的消防设施设备仍负有以“善良管理人”身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。...
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损失的主要原因，而被告xx物业公司因未完全尽到物业管理职责，也应当承担一定的责任，故特向法院提起诉讼，请求判令赔偿原告装潢损失人民币25,134.02元（以下 国际城xx号xx室产权人，被告徐xx系同弄同号903室业主，被告xx物业公司系该小区的物业管理单位。2009年7月，原告家的次卧地板因潮湿变型 ...
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招待所营业执照登记业主刘某某的第一顺序继承人，依法应对李某某的损失承担连带赔偿责任。另外，某某招待所物业的实际产权人是某某公司，其委托某某物业公司对该 发生火灾，导致在某某招待所住宿的旅客因火灾遭受人身损害而引发的人身损害赔偿纠纷。本案的争议焦点是作为某某招待所的登记经营者和实际经营者，以及某某招待所 ...
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，海南省海口市海府一横路华宇大厦外墙脱落砸死人案一审宣判。美兰法院判决银行、物业公司和76名业主共同担责，赔偿家属39万余元，其中76户业主承担80 上述被告赔偿车主损失4万余元。 法院判决后，引起不少市民质疑，别人房子的墙体脱落，为何其他业主也要赔？开发商盖的房子，为何不找开发商？物业公司是管理单位 ...
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，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系，原告 存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业管理公司的管理要求进行的，原告接受了被告的管理，履行了相应的义务，被告就应在自己承诺的管理 ...
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，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系，原告 存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业管理公司的管理要求进行的，原告接受了被告的管理，履行了相应的义务，被告就应在自己承诺的管理 ...
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物业管理合同中特别约定车辆保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原、 违约责任。依合同法规定，违约责任的范围应以违约方在订约时能够合理预见到的损失为限，按照该原则，因被告电动车辆被盗的损害并非原告所能预计的损失， ...
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物业管理合同中特别约定车辆保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原、 违约责任。依合同法规定，违约责任的范围应以违约方在订约时能够合理预见到的损失为限，按照该原则，因被告电动车辆被盗的损害并非原告所能预计的损失， ...
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