经验和做法，征询了本市政府相关部门、开发商、法律界、消费者以及媒体的意见。印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及 ，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产 ...
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抗辩于法无据，不予采信。关于医药公司与陈淑芬之间签订的房地产买卖合同被确认为无效的法律后果，也即是否应将已转让的房屋返还给共有人的问题。最高人民法院《 售给医药公司，而医药公司表示同意，双方为此而达成的退房协议，是双方的真实意思表示，亦符合处理房改房买卖的政策性规定，依法应受法律保护。总而言之，陈淑芬 ...
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为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起 开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法 ...
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为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起 厕所开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否严重影响正常居住使用？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法 ...
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哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3% 实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。 （5）关于 ...
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不使定金浪费而购房。 这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起 开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法 ...
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让物业修，物业让我们搬出去修，搬出去房租谁来承担?当时被告要求退房、换房，但原告人员说房装修了不能退。现被告要求原告给予换房，如果退房原告 的，解除权消灭。”本案中，双方当事人签订的商品房买卖合同意思表示真实为有效合同。不管五洲置业出售的房屋是否质量存在问题，不论是否是双方违约，周丹没有按期交纳第二期 ...
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本案中，王凤与省房公司签订了商品房买卖合同，因省房公司不能按期交付房屋，王凤提出终止合同，省房公司无异议，也同意退还购房款，在退清购房款前按每日万分之 是因无效还是被解除而终止，而是王凤与省房公司就该合同终止的相关事宜所作约定是否有效。根据本案已查明的事实，在双方签订商品房买卖合同后，因省房公司未按期 ...
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元的价格卖于万振渠，当时双方签订了房屋买卖协议。后原告仵云龙要求被告万振渠支付房款，但万振渠不付款也不退房。1998年2月，原告仵云龙起诉 自己已按约定支付房款，仵云龙应当承担万振渠欠款的举证责任。但是本案系合同纠纷案件，对合同是否履行发生争议的，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。因为万振渠在与 ...
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下，房产局通过审核认为符合上述九种情形，就可以办理合同备案的注销或更名工作，否则即使买卖双方都同意退房，房产局也不办理合同备案的注销或更名。 退房 民事主体，不涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ 只有具备法定或合同约定退房的情形，业主 ...
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