因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显 ，应该先通知你们，因为可以要求供销社赔偿，你们有优先购买权的， 第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失 ...
//www.110.com/ziliao/article-498507.html -了解详情
2009年9月15日，x公司与王x签订房屋买卖协议，由王x以7317200元整体购买南岸区南坪街道31号C单元2-8号二楼4间门面(平街)共540平方米、四楼 门面和四楼办公用房时应提前30天通知李x和田x，李x和田x作为承租人享有优先购买权。现x公司已于2009年7月8日在《重庆时报》登报公告转让其 ...
//www.110.com/panli/panli_36420628.html -了解详情
。不过，在当事人约定抵押人应将抵押物交付给抵押权人占有，甚至约定抵押权人有权对抵押物进行使用乃至收益的情形，如此种约定并未改变不动产抵押权设立的法定条件，则 折价时，如果抵押人与抵押权人达成负担租赁权的抵押物的折价协议，承租人有权主张优先购买权或者买卖不破租赁；如果经抵押权人的主张而除去租赁权后，抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-366795.html -了解详情
人出买出租房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ 》第230条规定： 出租人出卖房屋的 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。从这些法律、行政法规，司法解释看 ，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-253433.html -了解详情
人出买出租房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ 》第230条规定： 出租人出卖房屋的 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。从这些法律、行政法规，司法解释看 ，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-253393.html -了解详情
尚未支付部分购房款作为工程欠款的担保物直接支付给建筑承包人。②消费者购房款尚未构成对抗权的，建筑承包人向建设单位移交建设工程时，应在工程竣工交付使用法律文件 买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》也作出类似之规定。由此可见，承租人的优先购买权是法定的，而不是根据当事人之间的合同产生的。因此，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
实际占有人，在租赁财产是房屋这一特定标的物的情况下，承租人在同等的条件下，拥有优先购买权。 二、法律规定的买卖破租赁的情况 在民商事司法实践中 保护在先的权利抵押权；从抵押权的实现来看，由于已经登记的抵押权具有公示性质，承租人应当知道抵押权的存在，从而自愿接受因抵押权的实现而使租赁关系解除的风险。 2 ...
//www.110.com/ziliao/article-146002.html -了解详情
：当所有人对外出让所有权时，租赁关系继续有效；在同等条件下，承租人享有优先购买权。此一规则能否被类推适用于不动产所有人对外出租租赁物时，原 德]卡尔.拉伦茨.法学方法论 M].陈爱娥译.北京：商务印书馆，2004.p28554] 韩]权宁星.基本权利的竞合与冲突 J].韩大元译.外国法译评，1996 ...
//www.110.com/ziliao/article-140768.html -了解详情
。李xx转让自己所有的房屋，因房屋已租赁给他人使用，依照相关规定，对承租人的通知义务，应当由李xx履行。李xx未在双方订立买卖合同前通知承租人姚 出去因而可以继续使用该资金以减小自身损失的可能性及必要性。在涉案房屋的承租人主张优先购买权的情况下，一审法院结合双方合同约定及履行的具体情况等综合因素确定 ...
//www.110.com/panli/panli_41754863.html -了解详情
租赁权的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在，当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的问题。抵押权与租赁权的关系，有两种情形： (1) 租赁权发生在先，抵押权发生在 保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是 ...
//www.110.com/ziliao/article-476136.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务