及非业主使用人的人身、财产安全的义务。本案中，由于被告疏于管理，以致发生业主财产被盗的事实。因此，被告应该承担赔偿原告损失的责任。 第二种观点认为，应该 会损害原告今后的诉权。 笔者同意第三种观点。 【评析】 原告作为业主，被告与该小区业主委员会主任张某签订了物业管理委托合同书，原、被告之间形成了物业 ...
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否/是（请选择） 业主（签名）：____________________业主委托投票的代理人（签名）：____填写时间：________年______月____日住宅区（大厦、工业区）业主大会会议筹备组/业主委员会（签章）：__________________年________月_________日...
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，目前仍然在车库内；2、楼下龙虾馆前年开夜市，我们这幢楼的业主们找业主委员会和物业管理处出面交涉解决问题，可物业管理处充耳不闻；3、自从我们春晓苑7 方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可物业管理处总是推诿业主们，不协助帮解决而且也不制止，任由他们继续扰乱居民安静的生活环境（业主们 ...
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您好，有个问题想请教。所有的业主都证实，《物业服务合同》是虚构了一个杨桂芬的名字，在政府部门骗取了业委会印章，捏造的虚假合同。 然而法官竟以“在业主委员会印章真实的情形下，代表业主委员会在合同上签字的自然人是否有权签字，其签字是否产生法律效力均不能影响对合同效力的 ...
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我们世纪锦城小区2010年5月建成有部分野猪入住，房地产商在没有成立业主委员会私自聘请一家锦城物业服务公司工作服务8个月后自动停业。原因是因有个别业主非法在公共场所房屋顶、电梯消防通道内搭建房、占用不交了物业管理费，理由是该物业公司管理人员工作没有尽职尽责 ...
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福州安福物业管理有限公司武夷中心大厦物业管理处：你处与业主委员会商定的“关于武夷中心大厦物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443 向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受 ...
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福州金利达物业管理有限公司：你公司与业主委员会商定的“关于东升小区物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理 向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主 ...
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我是河南原阳县华龙尚郡小区的业主，2014年5月刚刚交房，业主委员会尚未成立，物业公司（华美物业）强制让业主办理车辆蓝牙卡，并且必须缴纳车位租赁费，否则不让业主车辆进入小区。华美物业的做法是否合法？业主车辆是否有权进入小区？我们业主如何维护自己的合法权利？...
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我居住的小区业主人数众多，约1600多户，要想召集业主大会是不可能的。可不可以选出业主代表，组成业主代表大会，来选举业主委员会和召开代表大会决定广大业主的一些重大事情？...
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行为人（包括承租人、借用人等）不得进行损害房屋承重结构等行为，像朱先生所说的一楼业主擅自挖地下室盖车库属于拆改承重结构，对于这样的行为，物业服务企业、业主大会、业主委员会、业主均可对行为人进行制止，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。...
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