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复印件各1份,拟证明原告的身份情况;2、原告张金华的《集体土地使用证》1份,拟证明原、被告双方达成买卖合同后,于2005年11月30日将集体土地变更到 ,现将甲方原老场部剩余晒坪(以原2005年4月《房屋买卖契约》和2010年6月《园艺场集体土地使用协议书》为基础)租给张金华使用,双方协议如下:一、 ...
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法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。目前法院认定城镇居民购买宅基地及房屋买卖合同是无效的,但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖 其户口为非农业户口,而剥削其宅基地使用权,是非常不合理的。还有将农民的集体土地征用,导致农民没有耕地,只有宅基地,那么根据规定该农民转为非农业户口, ...
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准卖 .至明代,刑法重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者,予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不禁止占田 规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权合同,相应调整土地使用权出让金。对于集体土地,《中华人民共和国土地管理法》第63条规定, ...
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设置审查五、优先购买权审查六、交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的 的,应当审查(提交)公司董事会、股东会审议同意交易的书面文件。四、国有企业或集体企业的特别审查二手房交易主体是国有的,应当审查政府主管部门的批准文件。二手房 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
设置审查五、优先购买权审查六、交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的 的,应当审查(提交)公司董事会、股东会审议同意交易的书面文件。四、国有企业或集体企业的特别审查二手房交易主体是国有的,应当审查政府主管部门的批准文件。二手房 ...
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现金支票或现金向聂庄二组支付转让费总额10%,计28万元作为履行合同的定金;聂庄二组将土地房屋产权变更过户给华芳公司。(2)聂庄二组将土地房屋 买卖显失公平,聂庄二组负责人关于涉案房地产签订的所有房地产买卖合同均未经村民代表大会讨论通过,严重损害村民集体利益,判决聂庄二组与济源驻郑办2001年4月10 ...
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资格的意见,因二原告与第三人张朝臣签订了《房屋买卖协议书》并已实际履行,二原告享有相应的民事合同权益,与被诉具体行政行为有法律上的利害关系,具有 豪无诉讼主体资格。二原审原告系非农业户口,其与张朝臣签订的房屋买卖协议无效 。上诉人所办的集体土地使用权证是二原审原告的委托代理人又委托黄某全权办理的。原审 ...
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房屋以10 500元价格出售给被告毛某某,并签订了房屋买卖协议。嗣后,被告何某某将王X红的集体土地建设用地使用证交付给被告毛某某,毛某某入住该房屋 任何单位和个人不得侵犯。不动产所有权人享有占有、使用、处分、收益的权利;不动产的买卖合同须由所有权人对其不动产进行出卖的真实意思表示方属有效;无处分人对 ...
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物,买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。买卖不破租赁的原则自此得以确立,不动产租赁权具备了对第三人 国有农场,股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权的特殊规定。第X+2章应当将现行法律 ...
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预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房,预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记 建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第七十四条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和 ...
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