提交买房、受让土地使用权申请书，买卖双方签定的契约书及有关部门的批件。(4)个人购买房地产，须提交买房、受让土地使用权申请书，个人身份证、户口簿。外地单位或个人到 承租人，承租人接到通知后三个月内腾退迁出。同等条件下，承租人有优先购买权。第二十一条承租人如需与第三人调换租用的房地产，应事先征得权属人的 ...
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或者有争议的；（二）设有他项权利的；（三）其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；（四）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（五）人民法院或者 交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；（三）机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《 ...
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，并委托建设银行市分行房地产信贷部代办具体业务。第四条符合下列条件之一的，房屋承租人应按规定标准认购住房租赁债券：（一）属于新分配租用公有住房的。（二） 。按标准价购买的住房，五年以后可以出售，出售时，原产权单位有优先购买权。售房后所得价款在扣除有关税费后，按原出资占综合造价比例分配。确有特殊情况需要 ...
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人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的， 秩序的目的出发，应当认定合同的效力允许买方取得房屋的所有权。(五)城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同。法律规定《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的 ...
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串通，暗中把R商场第6栋05、06号铺面私自卖给傅X，从未通知该房承租人(上诉人)，显然T公司与法院这种做法是违法的，儋州法院在2000年1月10日 ，其内容不真实，公告所称的房屋进行“公开变卖”绝无此事。我享有优先购买权，这是法律赋于承租人的合法权利，应受法律保护，一审判决错误，请求二审法院改判。 ...
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民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 ...
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合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买权两个原则上，前者体现对房屋新所有人的所有权的限制，后者体现 限制达到保护善意受让人的目的，从而有利于稳定社会经济秩序，维护交易安全。 7．相邻权对所有权的限制。由于不动产的相邻各方在行使对不动产的占有、使用、收益以及 ...
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一）本案属于土地使用权的争议，根据我国《土地管理法》规定，有关土地管理权和合作权的争议不能直接向法院起诉，应当由行政部门进行处理。（二）《租赁协议书》 人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的优先 ...
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抵押权，否则，属于侵权行为，因而，只有具备下列情况之一的．房地产抵押权人才有权要求依法处分抵押房地产，以实现其抵押权：(1)债务履行期满，抵押权人未受清偿 上获得相当的价值以满足自己的债权，就算充分实现了自已的抵押权，所以共有人或承租人的优先购买权与抵押权人行使抵押权并不矛盾，应依法保护共有人或承租人 ...
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民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 ...
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