我们小区的物业不是很好，我们业主想自己成立业主委员会，不知道业主可以成立我们自己的物业公司吗？里面的员工都是我们小区的业主，这样一切事情公开公正，不知道可以吗？想咨询一下。谢谢。...
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小区入住两年，没有成立业主委员会，物业说正在申请，这个说法对吗？最近车辆出入口新装上了蓝牙，下通知每个车交180元办卡（以前刷卡）。请问装蓝牙的费用应该叫业主摊吗？业主买的地下停车位物业收取管理费50/每月/每辆这合理吗？...
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既未经业主本人允许，野没有经过业主委员会同意，移动公司在业主的房顶建机房，可以让他们移走吗？...
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今年2月份小区物业擅自与业主委员会主任签字盖章，未取得业主大会的表决通过，强行进驻乌达锦绣小区，并提出不合理收费，因为他们没有达到合理收费，所有小区部分业主拒绝如数缴纳物业费，今年8月份物业将小区二十几户业主告上法庭，却分别立案，分别审理，分别判决 ...
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楼下垃圾桶，保安已经基本看不见了，小区内杂草丛生，积水腐臭、蚊蝇滋生。且前期入住业主的物业合同包括门禁、24小时巡视、监控等。要求08物业费减免并提高管理标准 物业费。因此，物业还扣留电卡来牵制业主，不交物业费就不给电卡，还要到法院告业主，现在小区没有业主委员会，我们应如何采取有效的法律手段来解决这 ...
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业主大会违法如何处罚nbspnbspnbsp业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律法规的活动，如何处罚？nbspnbsp ...
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管理接管手续，有固定的物业管理经营场所。制定实施创优达标规划和实施方案，建立内部管理制度、服务质量标准、质量考核标准、奖罚办法，完善并落实。 二、多产权单位成立了业主委员会，与业主委员会或单产权单位签订了物业管理委托合同，并使用国家合同示范文本，建立财务管理公开监督制度， ...
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； (七)协助政府部门做好社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作； (八)参与业主委员会对本社区的物业管理和服务进行指导、监督、支持； (九)加强社区与社区 主动向社区提供资源和服务，实现资源共享、共驻、共建的目标。社区居民委员会是社区成员的自治组织，对整个社区内的公共事务和公益事业都应统筹 ...
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成员。第十八条(居民会议的职权) 下列涉及全体居民利益的重要问题，居民委员会必须提请居民会议讨论决定：(一)居民自治章程或居民公约制定、修改；(二)居民 公益事业所需经费的筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划； ...
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自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立社团参与、居民自治的 4）核实有选举权的外出居民的委托投票人；（5）其他选举事务工作。居民委员会正式候选人及其配偶和直系亲属不得担任监票人和发票、计票工作人员。2、选举居民委员会 ...
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