3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。第十一条出租已抵押房屋时， 法规和规章规定应当办理工商、税务登记的，依照规定办理。第十五条办理房屋租赁登记备案，当事人应当提交下列文件：(一)房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；(二 ...
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将房屋收回。2011年11月10日我与房主办理了过户手续，并将房款交付给了房主。租赁合同上规定的到期日是2012年2月20日，由于原房主在外地，电话我也联系不上，所以我就根据租赁合同上的联系人找到了中介公司，但中介公司拒绝交房，称原房主卖房时没通知他，他有优先购买权（当初我也不知道原房主是否 ...
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一支付滞纳金。后来，被告肖仁玉注册成立餐饮企业—郴州市金凤凰餐饮有限责任公司，前述租赁房屋即为公司经营场地。2007年8月21日，被告金凤凰公司与原告订立《租赁 拍卖租赁房屋时被告金凤凰公司在同等条件下享有优先购买权等内容。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。原告新成公司与被告金凤凰公肖仁玉签订的二份《 ...
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期间水电费的承担、用电量、房屋使用要求和维修、装饰装修、承租人优先购买权、合法合理使用房屋等相关租赁事宜均作了约定。合同签订后，原告按约向某公司 事宜，全体股东愿意承担责任。 以上事实，由上海市房地产权证、委托书、《方舟广场房屋租赁合同》、退租申请、《终止合同协议》、股东决定书及当事人陈述等证据证实， ...
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因而在没有法律特别规定的情况下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的“物权化的债权”）； 中国没有自然人破产 规定可以轮候查封，说明从一般意义上讲，查封在先的债权人应当就查封财产有优先受偿的权利，无论被查封财产人的债务人是法人、非法人经营组织还是自然人； ...
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。因而在没有法律特别规定的情况下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的物权化的债权）； 中国没有自然人破产 规定可以轮候查封，说明从一般意义上讲，查封在先的债权人应当就查封财产有优先受偿的权利，无论被查封财产人的债务人是法人、非法人经营组织还是自然人；但 ...
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与被告（反诉原告）赵阳及第三人中国农业银行商城县支行（以下简称商城农行）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，分别于2008年12月22日、12月 根据股改需要，按照上级行要求，对该处房屋进行公开处置，并告知赵阳享有优先购买权，被告赵阳也参加了竞买，后经信阳市阳光拍卖有限公司拍卖，原告赵吉宽 ...
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。因而在没有法律特别规定的情况下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的物权化的债权）； 中国没有自然人破产 规定可以轮候查封，说明从一般意义上讲，查封在先的债权人应当就查封财产有优先受偿的权利，无论被查封财产人的债务人是法人、非法人经营组织还是自然人；但 ...
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日至2000年11月2日，被告在订立合同时向原告交纳租赁费1000元。被告租赁院落房屋用于经营蜂窝煤厂。2000年7月，原告将球磨机房土地使用权转让给张伯苓 本院予以支持。被告辩称原告2000年7月卖给他人的场地在其租赁范围之内，被告享有优先购买权，且给其造成了损失，未提交证据证实，本院不予认定。被告 ...
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1993）113号绍兴县、越城区人民政府，市政府各部门：现将《绍兴市市区房屋租赁管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。绍兴市人民政府一九九三年十二月三十一日绍兴市 出租人另行签订租赁合同，重新办理登记证手续。第十条房屋所有权人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第 ...
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